В тихой деревне всего в десяти минутах езды от Ровиня, среди лесов и виноградников, продается современный одноэтажный сборный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и энергетическим сертификатом A+. Дом построен в 2022 году, оборудован теплым полом, кондиционером и высококачественными материалами. Идеально подходит для спокойной жизни, все необходимые услуги находятся рядом.

Дом построен в 2022 году как сборная конструкция с изоляцией из каменной ваты, плоской крышей и отличными энергетическими характеристиками (сертификат A+). Внутри просторная гостиная с кухней и столовой, три спальни, две ванные, прихожая, котельная и прачечная. Всё находится на одном уровне, общая площадь 134,10 м².

Снаружи: забор с металлической оградой, современные ворота с мотором и видеодомофоном, парковка на три автомобиля. Дом ориентирован на запад, что дает много солнца после полудня. Земельный участок — 847 м², мебель входит в стоимость.

Оснащение: телевизор, спутниковое ТВ, современная сантехника, мебель в ванной, видеодомофон. Дом с кондиционером и теплым полом на тепловом насосе Viessmann, а также комбинированным бойлером. Установлены ПВХ-окна с тройным остеклением, роллеты, москитные сетки, полы — керамика и ламинат.

Местоположение — идеальное сочетание тишины и близости ко всей инфраструктуре. Ровинь — 8 км, пляж — 10 км. Магазин, кафе, ресторан — в 3 км, школа и медпункт — рядом. Любители спорта оценят футбольную и баскетбольную площадки, лесопарк Златни Рт. Отличная транспортная связь — автострада 5 км, аэропорт Пулы 35 км.

Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения информации или организации просмотра. Мы с радостью поможем!

Расстояния от объекта

Ровинь | 7 км
Море | Пляж 10 км
Услуги | Магазин 3 км - Кафе или бар 3 км - Гостиница или ресторан 700 м - Начальная школа 2,5 км - Дом здоровья 10 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 2 км - Баскетбольная площадка 3 км - Лесопарк Пунта Корренте 12 км
Ближайшие города | Бале 10 km - Св. Ловреч 12 km
Движение | Въезд на шоссе 5 км - Пула аэропорт 35 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 10 км

Основные помещения

Эти комнаты играют самую важную роль в доме:
Гостиная с кухней и столовой | 47,80 м² - Западная ориентация - Выход на крытую террасу - Большие стеклянные стены пропускают много света - Современный диванный гарнитур - Низкий стол - Телевизор - Современное освещение - П-образная кухня - Оснащен бытовой техникой - Печка - Духовка - Капюшон - Холодильник с морозильной камерой - Барная стойка - Высокие стулья - Современный стол - 6 Стул

Крытая терраса | 31,45 м² - Западная ориентация - Современный диванный гарнитур - Современное освещение

Свойства дома

Вход в дом находится южной стороны. Основные архитектурные характеристики этого современного одноэтажного дома:
• Этажи | Первый этаж
• Ориентация | Запад
• Наружные стены | Изоляция из минеральной ваты
• Крыша | Плоская крыша
• E. СЕРТИФИКАТ A+
• Построено 2022 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Видеодомофон - Современные санузлы - Мебель для ванной
Окна и двери | ПВХ с тройным остеклением - Жалюзи - Москитные сетки - входная дверь из ПВХ - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Пол с подогревом с тепловым насосом - Кондиционирование воздуха - Тепловые насосы Viessmann - Комбинированный бойлер за водой

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Биологический очиститель сточных вод
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Разрешение на использование - Главный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (134,10 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 102,65 м²
Крытая терраса = 31,45 м²
Все площади рассчитываются с коэффициентом к=1
Источник данных = Главный проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 847 м².
Источник данных = кадастровый документ