Дом на продажу Жминь – 115 м², 2 спальни, каменный дом в тихом месте

115 m²

342 m²

2 Спальни

1 Ванные комнаты

Море 24 km

Код 20797

Детали объекта

Ключевая особенность

2 Cпальни | 1 Ванная комната | 1 Туалет | 4 Кровати

Отремонтировано и расширено 2005 г.

Первый этаж + Второй этаж

Участок 342 м²

Кондиционер

Сад богатый зеленью

Основные данные

Код

20797

Статус

Prodano

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

115,00 m²

Участок

342 m²

Спальни

Год постройки

1900

Цена

270.000 €

Налог на продажу недвижимости

Информационный расчет налога с продаж (3%)

8.100 €

Цена с учётом налога

278.100 €

Галерея Описание Вложения Карта Контакт

Галерея

Традиционный дом ненавязчиво вписывается в спокойную сельскую обстановку

Огороженный пруд как место для отдыха вместо бассейна

Место для отдыха на природе

Дом был отремонтирован и модернизирован в 2005 году

Площадь земельного участка рядом с домом 342 квадратных метра

Недвижимость расположена на самом краю небольшой деревни в районе муниципалитета Жминь

Крыша покрыта глиняной черепицей

Дом сохранил несущие каменные стены

Вид с юго-восточной стороны

Простой, почти минималистичный вид типичен для фасадов, выходящих на восток или север – этот обращен на восток

Северный фасад

Навесная крыша покрыта классической коньковой черепицей

Гостиная

В доме две дровяные печи

Столовая

Мебель из массива дерева прослужит долгие годы

Декорации в соответствующем стиле

Кухня в деревенском стиле оборудована необходимой бытовой техникой

Открытая столовая на террасе посреди зелени

Вдали от города, машин и толпы – это место, где можно провести время с семьей или друзьями и насладиться чистым загородным воздухом

Лестница, ведущая на второй этаж с коваными перилами

На случай отключения электроэнергии дом оборудован современными светильниками конца восемнадцатого века

Главная спальня

Вид из спальни

Вторая спальня

Описание

Отреставрированный каменный дом в деревне Гризили сохранил свой традиционный облик и очарование и прекрасно вписался в нежный истрийский пейзаж. В небольшой деревне Гризили всего несколько домов, она находится в двадцати минутах езды от Ровиня и расположена между Светвинцентом и Жминем. Дом имеет типовую планировку – на первом этаже кухня, столовая и отдельная гостиная, а две балконные двери ведут на террасу с беседкой. Подъем на второй этаж ведет по кирпичной лестнице с черными железными перилами и ступенями из старого кирпича. На втором этаже расположены две просторные спальни, в большей из которых есть гардеробная и ванная комната.

Сад задуман как зона для отдыха и наслаждения природой, как на солнечной лужайке, так и в тени под старым дубом.

Уютная истрийская деревня Гризили предлагает аутентичный опыт жизни в сельской местности, вдали от толпы, которая правит летом вдоль побережья, поэтому этот дом подходит для тех, кто ищет тихий уголок Истрии для проживания или для отдыха на выходных.

Расположение

Истрия - сочетание великолепного голубого побережья и лесистых, зеленых интерьеров, представляет собой настоящий оазис для всех, кто хотел бы найти здесь свой уголок под солнцем. Идиллическое, неизведанное место в окрестностях Жминя, где находится дом, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море | Лимский залив 16 км - Rovinj 27 км
Услуги | Магазин 4 км - Кафе или бар 4 км - Начальная школа 4 км
Ближайшие города | Светвинченат 6 km - Бале 18 km - Ровинь 25 km
Движение | Въезд на шоссе Žminj 6 км - Пула аэропорт 41 км

Расположение помещений

Традиционно отреставрированный дом с классической планировкой площадью 115 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 70,08 м², есть гостиная, главная столовая, кухня, крытая терраса а также туалет.
Второй этаж | Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 44,52 м², есть две спальни а также ванная комната с душем.

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого отреставрированного каменного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Запад
• Наружные стены | Каменная стена
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Традиционная скатная крыша
• E. СЕРТИФИКАТ | В процессе
• Парковочное место на две машины
• Построено прибл. 1900 г.
• Отремонтировано и расширено 2005 г.

Мебель и оборудование

Экстерьер

Оборудование | Пруд
Зеленые зоны | Сад богатый зеленью - Oливка - Tравы
Заборы | Каменная стена
Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Раздвижное открытие

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Грунтовая дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства

Документация

Полученная документация | Геодезическая ситуация - Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Поверхность дома включает (114,60 м²):
Внутреннее пространство (Первый этаж + Второй этаж) = 101,98 м²
Крытая терраса (Первый этаж) = 12,62 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 342 м².
Источник данных = Геодезическая ситуация