Квартира расположена на первом этаже современного дома, который будет готов к заселению в 2025 году. Здание состоит из шести квартир, имеет современный дизайн с большими стеклянными проемами и оборудовано лифтом, соединяющим подвал, первый этаж и два верхних этажа.

Квартира имеет функциональную планировку, которая включает в себя просторную гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату, дополнительный туалет, прихожую, котельную и постирочную.

В квартире есть подземный гараж на одно транспортное средство, а также собственная кладовая.

Для отопления и охлаждения используется пол с подогревом, соединенный с тепловым насосом и комбинированным бойлером для горячей воды. Столярные изделия выполнены из ПВХ с двойным остеклением, а входная и межкомнатная двери имеют минималистичный дизайн.

Квартира расположена в отличном месте, в тихой части Ровиня, недалеко от центра и недалеко от пляжа, что делает ее идеальным выбором для жилья или туристической сдачи в аренду.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашей командой!.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. Известный как жемчужина полуострова Истрия, Ровинь является чемпионом хорватского туризма, изобилующим жизнью летом и миром зимой, окрашенным волшебными красками заката и очаровательным старым центром города, обогащенным венецианской архитектурой. Отличный жилой район в Ровине, где находится квартира, богат интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж 300 м
Услуги | Магазин 300 м - Кафе или бар 290 м - Гостиница или ресторан 140 м - Начальная школа 2,2 км - Дом здоровья 2,5 км - Аптека 2,7 км - Марина 230 м
Спорт и развлечения | Волейбольная площадка 1,2 км - Баскетбольная площадка 1,2 км - Лесопарк Пунта Корренте 4 км
Движение | Пула аэропорт 41 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 11 км

Расположение помещений

Вход в здание находится на первом этаже, как и вход в квартиру. Просторная квартира с современной планировкой площадью 104 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной, туалета, коридора, котельной а также прачечной.

Парковка и дополнительные сооружения

• Гараж на одну автомобилей 18,70 м²
• Хранилище 4,32 м²

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через подвал, первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется через внутреннюю лестницу и лифт. Основные архитектурные характеристики этого современного здания:
• 6 Квартирами
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола + Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Целевой энергетический сертификат A+
• Начало строительства 2023 г. | Идет строительство

Оборудование

Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Алюминиевая входная дверь - Минималистичные межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Пол с подогревом - Тепловые насосы - Комбинированный бойлер за водой
Напольное покрытие | Керамическая плитка высшего качества - Паркет

Экстерьер

Оборудование | Автоматический полив
Заборы | Живая изгородь

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Планируемое подключение к канализационной сети
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Главный проект

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (104,37 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж) = 90,41 м² 0 1,00 = 90,41 м²
Гараж (Подвал) = 18,70 м² 0 0,50 = 9,35 м²
Хранилище (Подвал) = 4,32 м² 0 0,50 = 2,16 м²
Сад (Первый этаж) = 24,50 м² 0 0,10 = 2,45 м²
Источник данных = Главный проект