Двокімнатна квартира в Ровіні

Квартира розташована на першому поверсі сучасного будинку, який буде готовий до заселення в 2025 році. Будівля складається з шести квартир і вирізняється сучасним дизайном з великими скляними отворами та оснащена ліфтом, який з’єднує підвал, перший і два верхніх поверхи.

Квартира має функціональне планування, яке включає простору вітальню з кухнею та їдальнею, дві спальні, ванну кімнату, додатковий туалет, передпокій, котельню та пральню.

До квартири йде підземний гараж на одне авто, а також своя кладова.

Для опалення та охолодження використовується тепла підлога, підключена до теплового насосу та комбінованого котла для гарячої води. Столярка виконана з ПВХ з двокамерним склопакетом, а вхідні та міжкімнатні двері мають мінімалістичний дизайн.

Квартира розташована в чудовому місці, в тихій частині міста Ровінь, недалеко від центру і недалеко від пляжу, що робить її ідеальним вибором для житла або туристичної оренди.

Щоб отримати додаткову інформацію, зв’яжіться з нашою командою!.

Місцезнаходження

Істрія є ідеальним поєднанням кристально чистого моря, пагорбів і долин, грайливих річок і водоспадів, залитих сонцем виноградників і численних історичних і культурних пам'яток. Відомий як перлина півострова Істрія, Ровінь є чемпіоном хорватського туризму, багатим на життя влітку і світом взимку, забарвленим чарівними фарбами заходу сонця і чарівним старим центром міста, збагаченим венеціанською архітектурою. Чудовий житловий район в Ровіні, де розташована квартира, багатий на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 300 м
Послуги | Магазин 300 м - Кафе чи бар 290 м - Корчма або ресторан 140 м - Початкова школа 2,2 км - Медичний центр 2,5 км - Аптека 2,7 км - Марина 230 м
Спорт і розваги | Волейбольний майданчик 1,2 км - Баскетбольна площадка 1,2 км - Парк Forrestal Punta Corrente 4 км
Трафік | Аеропорт Пула 41 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 11 км

Розміщення приміщень

Вхід до будівлі знаходиться на першому поверсі, як і вхід в квартиру. Простора квартира з сучасним плануванням 104 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, двох кімнат, санвузла, туалету, коридору, котельні і пральні.

Паркувальні місця та аксесуари

• Гараж на одну машину 18,70 м²
• Зберігання 4,32 м²

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється внутрішніми сходами та ліфтом. Основними архітектурними характеристиками цієї сучасної будівлі є:
• 6 Квартир
• Зовнішні стіни | Ізоляція з пінополістиролу + Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Цільовий енергетичний сертифікат A+
• Початок будівництва 2023 рік | Ведеться будівництво

Устаткування

Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Алюмінієві вхідні двері - Мінімалістичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Тепла підлога - Теплові насоси - Комбінований бойлер для води
Підлогове покриття | Керамічна плитка найвищої якості - Паркет

Екстер'єр

Устаткування | Автоматичний полив
Паркани | Жива огорожа

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Заплановане підключення до каналізаційної мережі
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

У площу квартири (104,37 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Перший поверх) = 90,41 м² 0 1,00 = 90,41 м²
Гараж (Підвал) = 18,70 м² 0 0,50 = 9,35 м²
Зберігання (Підвал) = 4,32 м² 0 0,50 = 2,16 м²
Сад (Перший поверх) = 24,50 м² 0 0,10 = 2,45 м²
Джерело даних = Основний проект нерухомості