У самому Ровіні, лише за кілька кроків від ринку, моря та паркінгу, продаються два апартаменти, розташовані в чарівному кам’яному будинку. Кожен апартамент має власне подвір’я, а нерухомість пропонує автентичну атмосферу Істрії та зручність близькості до всіх об’єктів інфраструктури.

Будинок, у якому розташовані апартаменти, складається з першого поверху та двох надземних поверхів. Кожен апартамент має окремий вхід і подвір’я, що забезпечує додаткову приватність і комфорт майбутнім власникам.

Апартамент на першому поверсі площею 37 м² складається з спальні, ванної кімнати та кухні з вітальнею. Зовнішні сходи ведуть на перший поверх, де знаходиться ще один апартамент площею 44,87 м². Цей апартамент має подібне планування з просторою вітальнею.

Обидва апартаменти оточені подвір’ям площею 150 м², зареєстрованим у земельній книзі. На подвір’ї ростуть оливкові дерева та інжир, воно обгороджене живоплотом і стіною. Всі меблі входять у вартість, що робить цю пропозицію особливо привабливою для тих, хто хоче одразу заїхати.

Апартаменти оснащені кондиціонером і електричним бойлером. Встановлено якісні ПВХ вікна з подвійним склом, алюмінієві віконниці та класичні міжкімнатні двері. Підлоги викладено керамічною плиткою і ламінатом для зручності й довговічності.

Ровінь відомий як одне з найпривабливіших міст Істрії з багатою історією, мальовничою набережною та багатьма зручностями. Ринок, магазини, ресторани та пляж розташовані лише за кілька хвилин ходьби. Поблизу є школи, аптеки, дитячі майданчики та лісопарк Златни Рт, що робить це місце ідеальним як для життя, так і для туристичної оренди.

Не пропустіть свій шанс! Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації чи організації перегляду. Ми будемо раді відповісти на всі ваші запитання.

Відстань від нерухомості

Море | Пляжний 750 м
Послуги | Магазин 350 м - Корчма або ресторан 280 м - Початкова школа 350 м - Аптека 400 м
Спорт і розваги | Волейбольний майданчик 850 м - Баскетбольна площадка 400 м - Парк Forrestal Punta Corrente 2 км
Місця поруч | Бале 14 km - Канфанар 17 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 1000 м - В'їзд на шосе Žminj 15 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 10 км

Аксесуари

• Аксесуари внесені в земельну книгу | Ярд 150,00 м²

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 2 надземні поверхи. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цього відреставрованого кам'яного будинку є:
• 3 Квартири
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 1990-х
• Розширено та відновлено у період 2002 рік - 2020 рік (Квартира)

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Алюмінієві віконниці - Вхідні ПВХ двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Ламінат

Екстер'єр

Зелені зони | Оливкові дерева - Фігове дерево
Паркани | Жива огорожа - Стіна

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

У площу квартири (81,87 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Перший поверх + Другий поверх) = 81,87 м²
Всі кімнати розраховані з коефіцієнтом к=1
Джерело даних = План поверху