CORTILE 150 M2

Due appartamenti a Rovinj-Rovigno

Apartment in the center of Rovinj A 1869 05

Rovigno, due appartamenti con cortile in posizione top, vicino al mercato e al mare, venduti insieme. Occasione per acquistare un immobile nel cuore della città con fascino istriano.

Caratteristiche chiave

✔ Due appartamenti; ciascuno con 1 camera da letto
✔ Ogni appartamento ha il proprio cortile
✔ Posizione top vicino al mare, parcheggio e mercato
✔ Piano terra + 1° piano

Informazioni di base

Codice
10734
Stato
Aggiunto ieri
Classe E.
In corso
Superficie
81.87 m2
Camere da letto
2
Bagni
2
Anno di costruzione
1800

Prezzo

Prezzo
810.000 €

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. . Di più

Foto Descrizione AllegatiMappa Contatto

Foto

Descrizione

Nel cuore di Rovigno, a pochi passi dal mercato, dal mare e dal parcheggio, sono in vendita due appartamenti situati in un'affascinante casa in pietra. Ogni appartamento ha il proprio cortile e la proprietà offre il fascino autentico dell'Istria con la comodità della vicinanza a tutti i servizi.

La casa che ospita gli appartamenti si sviluppa su piano terra e due piani superiori. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e un cortile che garantisce privacy e comfort ai futuri proprietari.

L’appartamento al piano terra di 37 m2 è composto da una camera da letto, un bagno e una cucina con soggiorno. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova un altro appartamento di 44,87 m2. Anche questo appartamento ha una disposizione simile con un ampio soggiorno.

Entrambi gli appartamenti sono circondati da un cortile di 150 m2 registrato al catasto. Nel cortile ci sono ulivi e un fico ed è delimitato da una siepe e un muro. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi desidera trasferirsi subito.

Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e scaldabagno elettrico. Sono presenti infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porte interne classiche. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche e laminato per una manutenzione facile e una lunga durata.

Rovigno è una delle città più desiderate dell'Istria, con la sua storia ricca, il vivace lungomare e tanti servizi. Il mercato, i negozi, i ristoranti e la spiaggia si raggiungono a piedi in pochi minuti. Nelle vicinanze ci sono anche scuole, farmacie, aree gioco e il parco forestale Zlatni Rt, rendendo questa posizione ideale sia per viverci che per affitti turistici.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di rispondere a tutte le tue domande.

Distanze dalla proprietà

Mare | Spiaggia 750 m
Servizi | Negozio 350 m - Locanda o ristorante 280 m - Scuola elementare 350 m - Farmacia 400 m
Sport e divertimento | Campo da pallavolo 850 m - Campo da basket 400 m - Il parco forestale di Punta Corrente 2 km
Città vicine | Bale-Valle 14 km - Kanfanar-Canfanaro 17 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 1000 m - L'ingresso all'autostrada Žminj-Gimino 15 km - Aeroporto di Pola 39 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Annessi

• Annessi iscritti nel registro fondiario | Cortile 150,00 m2

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra e due piani superiori. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite la scala esterna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa in pietra restaurata sono:
• 3 Appartamenti
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito negli anni '90
• Ristrutturato e ampliato nel periodo 2002 - 2020 (Appartamento)

Mobilia

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Persiane in alluminio - Porta d'ingresso in PVC - Porte interne classiche
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettrico
Pavimentazione | Piastrelle di ceramica - Pavimento laminato

Spazi esterni

Aree verdi | Ulivi - Fico
Recinzioni | Siepe - Parete

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)
Apartment in the center of Rovinj A 1869 05

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Condono

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (81,87 m2) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile (Piano terra + 1° piano) = 81,87 m2
Tutte le stanze sono calcolate con il coefficiente c=1
Fonte dei dati = Piano di frazionamento

Allegati

Mappa

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RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja

Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018

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