A lakás egy modern épület földszintjén található, mely 2025-ben kerül átadásra. A hat lakásból álló épület modern kialakítású, nagy üvegnyílásokkal, valamint lifttel felszerelt, amely összeköti az alagsort, a földszintet és a két felső szintet.

A funkcionális elrendezésű lakás egy tágas nappali konyhával és étkezővel, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy további WC, egy előszoba, egy kazánház és egy mosókonyha található.

A lakáshoz tartozik egy mélygarázs egy járműnek, valamint egy saját tároló.

Fűtésre és hűtésre hőszivattyúra csatlakoztatott padlófűtés és melegvíz kombi bojler szolgál. Az asztalos PVC dupla üvegezésű, a bejárati ajtó és a beltéri ajtó pedig minimalista kialakítású.

Az apartman kiváló helyen, Rovinj csendes részén található, nem messze a központtól és közel a strandhoz, ami ideális választássá teszi lakhatáshoz vagy turisztikai bérbeadáshoz.

További információért keresse csapatunkat!.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Az Isztriai-félsziget gyöngyszemeként ismert Rovinj a horvát turizmus bajnoka, nyáron élettől, télen békességtől hemzseg a naplemente varázslatos színei és a velencei építészettel gazdagított hangulatos óváros. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 300 m
Szolgáltatások | Bolt 300 m - Kávézó vagy bár 290 m - Fogadó vagy étterem 140 m - Általános Iskola 2,2 km - Egészségközpont 2,5 km - Gyógyszertár 2,7 km - Jachtkikötő 230 m
Sport és szórakozás | Röplabda pálya 1,2 km - Kosárlabdapálya 1,2 km - Forrestal park Punta Corrente 4 km
Forgalom | Pula repülőtér 41 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 11 km

A szobák elrendezése

Az épület bejárata - a földszinten található, akárcsak a lakás bejárata. A tágas apartman (104 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy WC, egy folyosót, egy kazánház és egy mosókonyha.

Parkolóhelyek and tartozékok

• Garázs egy autónak 18,70 m²
• Tárolás 4,32 m²

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, északnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőházon és liften keresztül történik. Ennek a modern épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 6 Lakás
• Külső falak | hungarocell szigetelés + blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Célzott energetikai tanúsítvány A+
• Az építkezés kezdete 2023 év | Az építkezés folyamatban van

Felszerelés

Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Alumínium bejárati ajtó - Minimalista beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Padlófűtés - Hőszivattyúk - Kombinált kazán
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék - Parkettás padló

Külső

Felszerelés | Automatikus öntözés
Kerítések | Sövény

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Szennyvízhálózatra tervezett csatlakozás
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (104,37 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint) = 90,41 m² 0 1,00 = 90,41 m²
Garázs (Pince) = 18,70 m² 0 0,50 = 9,35 m²
Tárolás (Pince) = 4,32 m² 0 0,50 = 2,16 m²
Kert (Földszint) = 24,50 m² 0 0,10 = 2,45 m²
Adatforrás = Fő projekt