Продаётся дом в Ровине площадью 9000 м²

В тихой зелени между Ровинем и Балой продаётся имение с домом и складом, идеально для жизни или туристической аренды, всего в нескольких минутах от моря.

Ключевая особенность

✔ Усадьба 9.000 м²
✔ Дом 230 м² + склад
✔ Легальные постройки для ремонта
✔ Ровинь 5 км, Пула 35 км
✔ Пляж Вештар 2 км - Пляж Чистерна 3,7 км

Основные данные

Код

20915

Статус

Добавлено сегодня

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

205,69 m²

Участок

8.975 m²

Спальни

Год постройки

1970

Цена

590.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Галерея

Выберите вкладку для просмотра фотографий

Описание

Между Ровинем и Балой, среди нетронутой природы, расположено просторное имение площадью 9.000 м² с жилым домом около 230 м² и хозпостройкой 36 м². Оба здания легальны, их реконструкция позволяет использовать для проживания или туристической аренды, обеспечивая максимум уюта и приватности.

Главная особенность этого имения – его размер и потенциал. На участке 9.000 м² расположен жилой дом ок. 230 м² и дополнительное помещение 36 м². Оба здания легальны и могут быть полностью реконструированы, что дает покупателю уверенность и свободу.

Дом построен в 1970-х годах, проектом предусмотрено три отдельных квартиры, что открывает разные возможности – от семейной жизни до бизнеса в сфере туристической аренды. Внешние стены из бетонных блоков, двускатная крыша придаёт традиционный вид и прочность.

Особая ценность в том, что земельный участок полностью находится за пределами строительной зоны, что гарантирует приватность и сохранённую природу. Имение предлагает полный покой и в то же время близко ко всем нужным удобствам. Это редкая возможность на рынке.

Расположено всего в 600 м от дороги Ровинь–Бале, имение находится в 2 км от Кокуletovice и пляжа Вештар, а также в 3,7 км от пляжа Cisterna. Ровинь в 5 км, школа, поликлиника и рестораны – в 6–7 км. Въезд на автостраду – 15 км, Аэропорт Пула – 35 км.

Если вы ищете недвижимость, сочетающую тишину природы и близость к Ровиню, это имение идеально подходит. Свяжитесь с нами для получения информации или организации просмотра.

Расстояния от объекта

Ровинь | 5 км
Море | Пляж Вештар 2 км - Пляж Чистерна 3,7 км
Услуги | Гостиница или ресторан 2 км - Начальная школа 6 км - Дом здоровья 7 км
Движение | Въезд на шоссе 15 км - Пула аэропорт 35 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью включает в себя:
Дом | 3 Квартиры - 1 Этаж - Площадь поэтажной проекции здания 237,00 м²
Вспомогательное здание | 1 Этаж - Площадь поэтажной проекции здания 36,00 м²

Свойства дома

Вход в дом находится с северо-восточной стороны. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного одноэтажного дома:
• Этажи | Первый этаж
• Наружные стены | Стена из бетонных блоков
• Крыша | Двухскатная крыша
• E. СЕРТИФИКАТ | Не обязателен

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится рядом с дорогой
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги 600 м

Статус недвижимости

Земля находится полностью за пределами зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Поверхность дома включает (205,69 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 197,62 м² 0 1,00 = 197,62 м²*
Крытая терраса = 16,14 м² 0 0,50 = 8,07 м²**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50

Контакт

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja

Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018

Английский, итальянский, немецкий и хорватский

ПОДКЛЮЧИМСЯ Форма обратной связи

Отправьте мне электронное письмо

Имя и фамилия * Email * Введите свой мобильный телефон или номер телефона Država, grad, adresa Меня интересует недвижимость номер * Я прочитал и принимаю Общие условия ведения бизнеса и Условия конфиденциальности Portun Immobilis d.o.o.