Одной из неизбежных достопримечательностей главной площади Светвинцента является средневековый дворец, северная часть которого сейчас выставлена на продажу. Расположенное на одной из самых красивых площадей эпохи Возрождения в этом районе, это здание привлекает внимание своим характером и богатой историей. В противоположном конце дворца находится городская лоджия с характерными каменными колоннами и полукруглыми арками.

Дворец построен напротив знаменитого замка Морозини Гримани, который сегодня отреставрирован и привлекает множество туристов и любителей истории. На той же площади находятся приходская церковь 1550 года и общественный цистерна 1808 года.

Интерьер этого исторического здания занимает три этажа, два нижних из которых предназначались для проживания. В доме несколько входных дверей, поэтому три двери обращены к замку, а четвертая на фронтоне — к церкви. Искусно выполненная каменная лестница ведет с первого этажа на второй этаж, а деревянная лестница ведет на чердак.

Внешние размеры дома составляют 15,75 х 9,50 м, поэтому на каждом этаже около 120 м² внутреннего пространства. В отличие от большинства домов, построенных в тот период, здесь высота отдельных этажей превышает 2,60 м, а высота чердака, измеренная в центральной части, достигает целых 3,33 м. Полукруглые окна первого этажа придают дому характерный вид, а центральный проем ведет на небольшой балкон с видом на городскую площадь и замок.

Учитывая микролокацию и историческую значимость, это здание обладает огромным потенциалом, который можно использовать путем преобразования его в какой-либо общественно-коммерческий объект, например, в исторический отель или роскошный гостевой дом-бутик.

Всего в нескольких шагах от дворца, в северном углу этой живописной площади, выставлен на продажу еще один старинный каменный дом с двумя дополнительными постройками и уединенным садом с бассейном.

Сочетание узнаваемого старинного дворца и каменного дома с внутренним двором оставляет возможность перепрофилирования здания в разбросанный отель, который предлагал бы гостям, помимо впечатлений от пребывания в исторических зданиях, возможность насладиться красотой зеленый сад с видом на замок и церковь.

Расположение

Удивительный мир в миниатюре; крупнейший Адриатический полуостров, лежащий ниже Альп и омываемый Адриатическим морем – речь идет о прекрасной Истрии. В самом сердце Истрии находится Светвинченат - город эпохи Возрождения с богатым историческим наследием, традициями и туристическими предложениями, который, помимо традиционной местной кухни, предлагает множество развлечений, развлечений и событий, самым известным из которых является Средневековый Фестиваль. Идиллическое расположение в Светвинченате, где находится дом, предлагает целый ряд удобств в непосредственной близости:
Море │ Bale 19 км
Услуги │ Магазин 100 м - Кафе или бар 100 м - Начальная школа 450 м - Аптека 270 м
Спорт и развлечения │ Парк приключений Главани 12 км
Ближайшие города │ Бале 15 km - Ровинь 23 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 9 км - Пула аэропорт 28 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 9 км - Пещера Фештинское королевство 6,5 км

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
● Наружные стены │ Каменная стена
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Традиционная скатная крыша
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено прибл. 1500 г.

Инфраструктура

● Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится поблизости
● Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства

Документация

Полученная документация │ Предварительный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает:
Внутреннее пространство (Первый этаж + Второй этаж) = 240,00 м²
Внутреннее пространство, включающая части ниже 2,00 м (Мансарда) = 120,00 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = Предварительный проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 155 м².
Источник данных = кадастровый документ