Ház eladó Svetvinčenat – 360 m²-es reneszánsz palota a központban

Leírás

Svetvinčenten a főtér egyik megkerülhetetlen nevezetessége a középkori palota, amelynek északi részét most eladásra kínálják. A környék egyik legszebb reneszánsz terén található épülete karakterével és gazdag történelmével vonzza a figyelmet. A palota másik végén egy városi loggia található jellegzetes kőoszlopokkal és félköríves boltívekkel.

A palota a híres Morosini Grimani kastéllyal szemben épült, amelyet ma helyreállítottak, és sok turistát és történelemkedvelőt vonz. Ugyanezen a téren található egy 1550-ből származó plébániatemplom és egy 1808-ból származó nyilvános ciszterna is.

A műemlék épület belseje három emeletet ölel fel, amelyek közül az alsó kettő lakhatásra szolgált. A háznak több bejárati ajtaja is van, így három ajtó a kastélyra, a negyedik pedig az oromzaton a templomra néz. A földszintről az emeletre igényesen megmunkált kőlépcső vezet, a tetőtérbe pedig falépcső vezet tovább.

A ház külső méretei 15,75 m x 9,50 m, így minden emeleten körülbelül 120 m2 belső tér található. A legtöbb ebben az időszakban épült háztól eltérően itt az egyes emeletek magassága meghaladja a 2,60 m-t, a tetőtér mért magassága a középső részen pedig 3,33 m. Az emeleti félköríves ablakok jellegzetes megjelenést kölcsönöznek a háznak, a központi nyíláson pedig egy kis erkélyre nyílik kilátás, mely a főtérre és a várra néz.

Figyelembe véve a mikrolokációt és a történelmi jelentőségét, ez az épület hatalmas potenciált kínál, amelyet ki lehet használni azáltal, hogy valamilyen nyilvános-kereskedelmi tartalommá alakítják át, például örökségszállodává vagy luxus butikpanzióvá.

A palotától néhány lépésnyire, a festői szépségű tér északi sarkán áll egy másik régi kőház, két további épülettel és egy félreeső kerttel úszómedencével eladó.

A felismerhető régi palota és egy udvaros kőház kombinációja lehetőséget ad az épület diffúz szállodává való átépítésére, amely a történelmi épületekben való tartózkodás élménye mellett a vendégek számára lehetőséget kínál arra, hogy élvezhessék az épület szépségét. zöld kert, kilátással a kastélyra és a templomra.

Elhelyezkedés

A csodálatos világ miniatűrben; a legnagyobb Adriai-félsziget, amely az Alpok alatt fekszik, és az Adriai-tenger veszi körül - a gyönyörű Isztriáról beszélünk. Isztria szívében található Svetvinčenat - egy gazdag történelmi örökséggel, hagyományokkal és turisztikai kínálattal rendelkező reneszánsz város, amely a hagyományos helyi konyha mellett számos tartalmat, látnivalót és eseményt kínál, melyek közül a leghíresebb a középkori Fesztivál. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Bale 19 km
Szolgáltatások │ Bolt 100 m - Kávézó vagy bár 100 m - Általános Iskola 450 m - Gyógyszertár 270 m
Sport és szórakozás │ Glavani kalandpark 12 km
Helyek a közelben │ Bale 15 km - Rovinj 23 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 9 km - Pula repülőtér 28 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 9 km - Gödör Feštinsko Királyság 6,5 km

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + 1. emelet + Padlás
● Külső falak │ egy kőfal
● Fa mezzanine konstrukció
● A tető │ Hagyományos ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült kb. 1500 év

Infrastruktúra

● Víz és villany infrastruktúra: a közelben van
● Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Ötlet projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza:
Belső tér (Földszint + 1. emelet) = 240,00 m²
Belső tér, amely 2,00 m-nél alacsonyabb részeket tartalmaz (Padlás) = 120,00 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = Ötlet projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 155 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány