Eladó ház Svetvinčenat – 125 m², 4 szoba, 2 lakás

126 m²

484 m²

4 Hálószobák

Kód 20903

Svetvinčenat környéke, egy csendes falu néhány házzal, rejti ezt a különleges házat két lakással és két medencével – ideális nagycsaládosoknak vagy turisztikai bérbeadásra.

Ingatlan részletei

Főbb jellemzőkk

Ikerház 2017-ben épült.

Mindkét lakrészben 2 hálószoba, udvar és medence található.

Ingatlanhasználati engedély - Fő projekt

Kiváló elhelyezkedés Svetvinčenattól nem messze

Strand 24 km

Padlófűtés - elektromos

Alapvető adatok

Kód

20903

Állapot

Eladó

Energiatanúsítvány

Folyamatban

Felület

125,88 m²

Telek

484 m²

Hálószobák

Ár

Ár / m²

2.979 €

Ár

375.000 €

Ingatlanértékesítési adó

Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)

11.250 €

Teljes ár forgalmi adóval

386.250 €

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Svetvinčenat közelében, egy csendes faluban eladó egy két különálló lakással rendelkező ház és két privát medence – ideális két család számára vagy turisztikai befektetésként. Minden lakáshoz külön bejárat és kerített udvar tartozik. A ház 2017-ben épült magas színvonalon. A környezet nyugodt, ugyanakkor kiváló az összeköttetés Isztria más részeivel.

A ház két szintes – földszint és emelet –, benne két teljesen különálló, két hálószobás lakás található. Minden egységnek van saját bejárata és saját medencéje, ami teljes önállóságot és magánéletet biztosít.

A kivitelezés kiváló: külső falak 25 cm-es téglából, 10 cm-es hungarocell szigeteléssel. Vasbeton födémszerkezet és kétoldalra lejtő tető jellemzi. A délnyugati tájolás sok természetes fényt biztosít.

Az összterület, beleértve az épületeket is, 484 m². A telek teljes egészében beépíthető övezetben helyezkedik el. Az udvart sövénnyel és kőfallal kerítették, a kapu motoros fémkapu, tolónyitással.

A ház padlófűtéssel, klímaberendezéssel és két kéménnyel van felszerelve. A fa nyílászárók dupla üvegezésűek, a padló csiszolt betonból és kerámialapokból áll. A bútorzat benne van az árban, így az ingatlan azonnal költözhető.

A helyszín tökéletes a nyugodt élethez, ugyanakkor közel van mindenhez: Svetvinčenat 3 km, Žminj 9 km, Vodnjan 17 km, a tengerpart 24 km. 3 km-es körzetben bolt, kávézó, étterem, iskola és orvosi rendelő is található. Az autópálya-felhajtó 11 km-re, Póla repülőtere 31 km-re van.

Kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést – örömmel válaszolunk minden kérdésére és segítünk a döntésben!

Távolságok az ingatlantól

Svetvinčenat | 3 km
Tenger | Strand 24 km
Szolgáltatások | Bolt 3 km - Kávézó vagy bár 3 km - Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 3 km - Egészségközpont 3 km
Sport és szórakozás | Focipálya 3 km - Kosárlabdapálya 3 km - Glavani kalandpark 16 km
Helyek a közelben | Žminj 9 km - Vodnjan 17 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 11 km - Pula repülőtér 31 km
Érdekességei | Gödör Feštinsko Királyság 9 km

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Délnyugati
• Külső falak | hungarocell szigetelés 10 cm + blokk téglafal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Kéthajlásszögű tető
• Épült 2017 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Fa bejárati ajtó - Belső fa ajtók

Fűtés és hűtés

• Légkondíciónálás - Boylerek (2) - Kemenyek (2)
• Padlófűtés - elektromos | Minden szoba

Padlóburkolás

Polírozott beton | Földszint (Nappali étkezővel és konyhával - Hálószobák - Folyosók) - 1. emelet (Nappali étkezővel és konyhával - Hálószobák - Folyosók)
Kerámia csempék | Földszint (Fürdőszobák) - 1. emelet (Fürdőszobák)