Azoknak a vásárlóknak, akik két teljesen elkülönülő lakóegységet keresnek egyetlen ingatlanon belül, ez a Svetvinčenat közelében, egy csendes faluban található ház különösen praktikus megoldást kínál: 125,88 m² lakóterületet, négy hálószobát, két külön bejáratot és két privát medencét. Használhatja két család, kombinálható benne a saját célú lakhatás és a bérbeadás, vagy teljes egészében turisztikai szálláshelyként is működtethető.

Két teljesen önállóan használható lakás

A ház két különálló lakóegységből áll, amelyek mindegyike két hálószobával, saját bejárattal és a hozzá tartozó kültéri területre nyíló közvetlen kijárattal rendelkezik. Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy két család vagy két vendégcsoport egy időben tartózkodjon az ingatlanban anélkül, hogy zavarnák egymást.

Ez nagyobb rugalmasságot biztosít a vásárlónak, mint egy hagyományos családi ház: mindkét egység használható saját célra, az egyikben lehet lakni, míg a másikat bérbe lehet adni, vagy mindkettő hasznosítható turisztikai célú bérbeadásra.

Saját udvar és medence mindkét lakáshoz

Az ingatlan különleges előnye, hogy mindkét lakáshoz saját udvar és privát medence tartozik. A kültéri területek egymástól elkülönülnek, így mindkét lakás használói saját területtel rendelkeznek úszáshoz, pihenéshez és szabadtéri időtöltéshez.

A telek teljes területe 484 m². Az udvart sövény és kőfal határolja, a gépkocsibejáratot pedig motoros tolókapu zárja. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít a délutáni órákban.

Egész éves, kényelmes használatra épült

A ház 2017-ben épült, és minden helyiségben elektromos padlófűtéssel, valamint légkondicionálással rendelkezik. Két kémény lehetőséget biztosít további fűtési megoldás kialakítására, a fa nyílászárók pedig dupla üvegezésűek.

A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlant használat vagy bérbeadás előtt nem szükséges teljesen újra berendezni.

Rendezett dokumentáció

A házhoz rendelkezésre áll használatbavételi engedély és főterv, a teljes telek pedig építési övezeten belül helyezkedik el. Az ingatlan csatlakozik az elektromos és vízhálózathoz, emésztőgödörrel rendelkezik, és aszfaltozott közútról közelíthető meg.

Csendes hely, a mindennapi szolgáltatások közelében

A ház egy kicsi és nyugodt településen található, míg Svetvinčenat körülbelül 3 km-re van. Ugyanezen a távolságon belül üzlet, étterem, kávézó, általános iskola és orvosi rendelő is elérhető. Žminj 9 km-re, a Kanfanar melletti autópálya-felhajtó 11 km-re, a strandok pedig körülbelül 24 km-re találhatók. A pulai repülőtér hozzávetőleg 31 km-re van.

A két különálló lakás, két privát medence és a csendes közép-isztriai elhelyezkedés kombinációja különösen vonzóvá teszi ezt a házat azok számára, akiknek fontos a különálló használat lehetősége – saját célra, turisztikai hasznosításra vagy a kettő kombinációjaként.

A ház tulajdonságai

Bútor

Fűtés és hűtés

Padlóburkolás

Külső

Infrastruktúra

Ingatlan állapot

Dokumentáció

Alaprajz