14 KM-RE A TENGERTŐL

Befejezetlen ház Svetvinčenat közelében

Fallback image

Egy csendes faluban, Svetvinčent közelében egy kőház négy hálószobával és két fürdőszobával büszkélkedhet, kívül pedig egy fallal körülvett udvar található medencével és parkolóval.

Főbb jellemzőkk

✔ A főház │ 4 Hálószoba ▪ 2 Fürdőszoba ▪ 3 Szint ▪ 83,11 m2
✔ Skimmer medence 15,00 m2
✔ Egy szelíd falu Svetvinčenat közelében
✔ Telek 208 m2

Alapvető adatok

Kód
20764
Status
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
83.11 m2
Telek
208m2
Hálószobák
4
Építés éve
2023

Ár

Ár
291.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. . Erről bővebben

Galéria Leírás MellékletekTérkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Egy csendes faluban, Svetvinčent közelében egy kőház négy hálószobával és két fürdőszobával büszkélkedhet, kívül pedig egy fallal körülvett udvar található medencével és parkolóval.

A ház háromszintes kialakítású, bőséges helyet biztosítva a kényelmes élethez. A négy hálószobával bőven van hely a családnak, a vendégeknek vagy akár egy otthoni irodának is. A hálószobák rugalmasságot kínálnak az Ön igényeinek és preferenciáinak megfelelő, személyre szabott terek kialakításához. A ház nyugati tájolású, így otthona kényelméből élvezheti a meleg délutáni napfényt, és gyönyörködhet a gyönyörű naplementében.

Az ingatlan fénypontja egy 15 négyzetméteres úszómedence, amely frissítő oázist kínál a meleg nyári hónapokban. Ez az épület lehetőséget biztosít az új tulajdonosok kívánsága szerinti további testreszabásra vagy felújításra. A ház befejezetlen állapota teljes alkotói szabadságot tesz lehetővé. A ház elhelyezkedése egy kis csendes faluban, Svetvinčenat közelében nyugodt légkört kínál. Itt élvezheti a vidéki élet nyugalmát, miközben a legfontosabb kényelmi szolgáltatások és szolgáltatások elérhetőek.

Összefoglalva, ez a még nem elkészült kőház egy csendes kis faluban Svetvinčenat közelében, izgalmas lehetőséget kínál egy személyre szabott álomotthon létrehozására. A nyugati tájolású, három emeletes, négy hálószobás és két fürdőszobás ház bőséges teret és lehetőséget kínál. Fogadja el a szabadságot, hogy ezt az ingatlant egyedi szentélyré alakítsa, amely tükrözi elképzeléseit, és kiegészíti a környező falu békés varázsát.

Elhelyezkedés

A mesebeli Isztria közép-európai fekvése különösen érdekessé és alkalmassá teszi mindazok számára, akik békés, természetes környezetben keresik a nap alatti sarkukat. Isztria középső részén található egy kis középkori város, Svetvinčenat, gyönyörű kastélyával, gazdag történelemmel és kultúrával, fantasztikus helyi konyhával és számos rendezvénysel, amelyet a félsziget egyik legszebb városaként tartanak számon. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Strand 14 km
Sport és szórakozás │ Játszótér kis focihoz 400 m ▪ Kalandpark 10 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Vodnjan 10 km ▪ Pula repülőtér 21 km
Érdekességei │ Gödör Feštinsko Királyság 15 km ▪ Park Kazuna 9 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 208 m2, van:
A főház │ 4 Hálószoba ▪ 2 Fürdőszoba ▪ 3 Szint ▪ 83,11 m2
Kisegítő épület │ 26,00 m2
Tárolóhely │ 13,00 m2

A szobák elrendezése

Befejezetlen ház (83 m2), három szinten- földszint, 1. emelet és padlás.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (28,05 m2) vannak nappali konyhával és étkezővel 25,60 m2, wc és folyosó.
1. Emelet │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (27,53 m2) vannak két hálószoba, fürdőszoba, folyosó és lépcsőház.
Padlás │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete. Ezen a padlón (27,53 m2) vannak két hálószoba, fürdőszoba, folyosó és lépcsőház.

A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel │ Földszint ▪ 25,60 m2 ▪ Nyugati orientáció ▪ Egy látható fagerendák ▪ Kijárat az udvarra
Hálószoba │ Padlás ▪ 9,11 m2 ▪ Kilátás a tengerre a távolban ▪ Egy látható fagerendák ▪ Hagyományos design

Parkolóhelyek

Parkolóhely két autó számára

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
Szintek │ Földszint + 1. emelet + Padlás
Tájolás │ Nyugat
Külső falak │ egy kőfal │ Betonblokk fal
Fa mezzanine konstrukció
A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
Energiatanúsítvány │ Építés alatt
Az építkezés kezdete 2020/9 év │ Az építkezés tervezett befejezése 2023/7 év

Külső

Kerítések │ Kőfal ▪ Beton fal
Fallback image

Kinti medence

Skimmer medence 15,00 m2 │ Betonépítés

Infrastruktúra

Csatlakozás az elektromos hálózathoz
Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
Szeptikus tartály
Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Geodéziai helyzet ▪ Építési engedély ▪ Fő projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet + Padlás) = 83,11 m2*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Fő projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 208 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Mellékletek

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Közép-Isztria