Egy csendes faluban, Svetvinčent közelében egy kőház négy hálószobával és két fürdőszobával büszkélkedhet, kívül pedig egy fallal körülvett udvar található medencével és parkolóval.

A ház háromszintes kialakítású, bőséges helyet biztosítva a kényelmes élethez. A négy hálószobával bőven van hely a családnak, a vendégeknek vagy akár egy otthoni irodának is. A hálószobák rugalmasságot kínálnak az Ön igényeinek és preferenciáinak megfelelő, személyre szabott terek kialakításához. A ház nyugati tájolású, így otthona kényelméből élvezheti a meleg délutáni napfényt, és gyönyörködhet a gyönyörű naplementében.

Az ingatlan fénypontja egy 15 négyzetméteres úszómedence, amely frissítő oázist kínál a meleg nyári hónapokban. Ez az épület lehetőséget biztosít az új tulajdonosok kívánsága szerinti további testreszabásra vagy felújításra. A ház befejezetlen állapota teljes alkotói szabadságot tesz lehetővé. A ház elhelyezkedése egy kis csendes faluban, Svetvinčenat közelében nyugodt légkört kínál. Itt élvezheti a vidéki élet nyugalmát, miközben a legfontosabb kényelmi szolgáltatások és szolgáltatások elérhetőek.

Összefoglalva, ez a még nem elkészült kőház egy csendes kis faluban Svetvinčenat közelében, izgalmas lehetőséget kínál egy személyre szabott álomotthon létrehozására. A nyugati tájolású, három emeletes, négy hálószobás és két fürdőszobás ház bőséges teret és lehetőséget kínál. Fogadja el a szabadságot, hogy ezt az ingatlant egyedi szentélyré alakítsa, amely tükrözi elképzeléseit, és kiegészíti a környező falu békés varázsát.

Elhelyezkedés

A mesebeli Isztria közép-európai fekvése különösen érdekessé és alkalmassá teszi mindazok számára, akik békés, természetes környezetben keresik a nap alatti sarkukat. Isztria középső részén található egy kis középkori város, Svetvinčenat, gyönyörű kastélyával, gazdag történelemmel és kultúrával, fantasztikus helyi konyhával és számos rendezvénysel, amelyet a félsziget egyik legszebb városaként tartanak számon. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Strand 14 km
Sport és szórakozás │ Játszótér kis focihoz 400 m ▪ Kalandpark 10 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Vodnjan 10 km ▪ Pula repülőtér 21 km
Érdekességei │ Gödör Feštinsko Királyság 15 km ▪ Park Kazuna 9 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 208 m², van:
A főház │ 4 Hálószoba ▪ 2 Fürdőszoba ▪ 3 Szint ▪ 83,11 m²
Kisegítő épület │ 26,00 m²
Tárolóhely │ 13,00 m²

A szobák elrendezése

Befejezetlen ház (83 m²), három szinten- földszint, 1. emelet és padlás.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (28,05 m²) vannak nappali konyhával és étkezővel 25,60 m², wc és folyosó.
1. Emelet │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (27,53 m²) vannak két hálószoba, fürdőszoba, folyosó és lépcsőház.
Padlás │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete. Ezen a padlón (27,53 m²) vannak két hálószoba, fürdőszoba, folyosó és lépcsőház.

A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel │ Földszint ▪ 25,60 m² ▪ Nyugati orientáció ▪ Egy látható fagerendák ▪ Kijárat az udvarra
Hálószoba │ Padlás ▪ 9,11 m² ▪ Kilátás a tengerre a távolban ▪ Egy látható fagerendák ▪ Hagyományos design

Parkolóhelyek

● Parkolóhely két autó számára

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + 1. emelet + Padlás
● Tájolás │ Nyugat
● Külső falak │ egy kőfal │ Betonblokk fal
● Fa mezzanine konstrukció
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Az építkezés kezdete 2020/9 év │ Az építkezés tervezett befejezése 2023/7 év

Külső

Kerítések │ Kőfal ▪ Beton fal

Kinti medence

Skimmer medence 15,00 m² │ Betonépítés

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Szeptikus tartály
● Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Geodéziai helyzet ▪ Építési engedély ▪ Fő projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet + Padlás) = 83,11 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Fő projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 208 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány