Оточена красивими оливковими гаями та зеленими пагорбами, лише в кількох кілометрах від Ровіня, ця земля є ідеальним місцем для тих, хто шукає тихе місце для будівництва будинку для відпочинку. Земля знаходиться досить далеко від інших будинків і шумних доріг, що дозволяє безперешкодно насолоджуватися звуками природи і видом на зелень і море. У цьому середземноморському середовищі, де ви відчуваєте ніжний вітерець з моря, ви можете побудувати сімейний будинок.

За проектом планується мінімалістичний будинок, який ззаду вкопаний у пагорб, а спереду великі вікна, що виходять на терасу. Будинок містить дві спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, а також сучасну вітальню відкритого планування з кухнею та їдальнею. Завдяки чистій площі 97,80 м² будинок ідеально підходить для сім'ї з чотирьох осіб. Орієнтований на захід, дозволяє насолоджуватися прекрасними заходами сонця.

Будівництво будинку планується на північній частині землі, в той час як на південній частині є оливковий гай з близько 170 деревами сортів Bianchera, Buža і Rosignola, висадженими в 2010 році. Оливковий гай вже дає солідний урожай і олію найвищої якості.

До землі веде дорога загального користування у відмінному стані, тому їзда до центру Ровіня займає менше 10 хвилин. Земля оточена кам'яними стінами, які надають їй автентичний місцевий колорит і характер. Дійсний дозвіл на будівництво дозволяє негайно розпочати роботу, що робить цю ділянку ідеальною можливістю для тих, хто хоче побудувати будинок своєї мрії.

Щоб отримати додаткову інформацію, зв’яжіться з нашою командою.

Місцезнаходження

Одним з найрозвиненіших і найкрасивіших регіонів Хорватії є зелено-блакитна Істрія, відома як «нова Тоскана», яка є поєднанням унікальних природних пам'яток і багатої культурної спадщини. Чарівність Ровіню, найвідомішого приморського міста Істрії, може бути пов'язане з поєднанням венеціанської архітектури з гарною гаванню та італійською атмосферою. Чудове панорамне місце в районі Ровіня, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 5,5 км
Послуги | Магазин 4 км - Кафе чи бар 4 км - Корчма або ресторан 3 км - Початкова школа 5 км - Медичний центр 5 км
Спорт і розваги | Громадський басейн 6 км
Місця поруч | Бале 15 km - Пореч 31 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 12 км - Аеропорт Пула 43 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 17 км - Палудський спеціальний орнітологічний заказник 12 км

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться поблизу
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги прибл. 1,5 км

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

Поверхня землі 16.120 м².
Джерело даних = кадастровий документ