Rovinj, maslinik s dozvolom za izgradnju kuće

Okruženo predivnim maslinicima i zelenim brežuljcima, a udaljeno samo nekoliko kilometara od Rovinja, ovo zemljište predstavlja idealno mjesto za sve koji traže mirnu lokaciju za izgradnju kuće za odmor. Zemljište je prilično udaljeno od drugih kuća i bučnih prometnica, omogućavajući nesmetano uživanje u prirodnim zvucima i pogledu na zelenilo i more. U ovom mediteranskom ambijentu, gdje se osjeća blagi povjetarac s mora, može se izgraditi obiteljska kuća.

Prema projektu, planirana je minimalistička kuća koja je stražnjim dijelom ukopana u brdo, dok se s prednje strane nalaze veliki prozori koji vode na terasu. Kuća sadrži dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te moderno dizajniran open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Sa neto površinom od 97,80 m², kuća je idealna za četveročlanu obitelj. Orijentirana prema zapadu, omogućuje uživanje u predivnim zalascima sunca.

Izgradnja kuće predviđena je na sjevernom dijelu zemljišta, dok se na južnom dijelu nalazi maslinik s oko 170 stabala sorti Bianchera, Buža i Rosignola, posađenih 2010. godine. Maslinik već daje solidan prinos i ulje vrhunske kvalitete.

Do zemljišta vodi javni put u odličnom stanju, pa je vožnja do centra Rovinja kraća od 10 minuta. Zemljište je ograđeno kamenim zidovima, koji mu daju autentičan lokalni štih i karakter. Pravomoćna građevinska dozvola omogućuje da se odmah započne s radovima, što ovo zemljište čini savršenom prilikom za one koji nestrpljivo žele izgraditi svoj dom iz snova.

Za više informacija kontaktirajte naš tim.

Lokacija

Jedna od najrazvijenijih i najljepših regija Hrvatske je zeleno-plava Istra, poznata kao “nova Toskana”, koja predstavlja spoj unikatnih prirodnih znamenitosti i bogatog kulturnog naslijeđa. Poznat kao biser istarskog poluotoka, Rovinj je šampion turizma Hrvatske koji ljeti vrvi životom, a zimi pruža mir, obojan čarobnim bojama zalaska sunca i šarmantnom starogradskom jezgrom obogaćenom venecijanskom arhitekturom. Predivna panoramska lokacija na području Rovinja, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Plaža 5,5 km
Usluge | Dućan 4 km - Kafić ili bar 4 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 5 km - Dom zdravlja 5 km
Sport i zabava | Javni bazen 6 km
Mjesta u blizini | Bale 15 km - Poreč 31 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 12 km - Zračna luka Pula 43 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 17 km - Posebni ornitološki rezervat Palud 12 km

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u blizini
• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 1,5 km

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 16.120 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra