PRODANO

Rovinj, maslinik s dozvolom za izgradnju kuće

PRODANO

Olive Groove Project Istria Rovinj 40463 00

Okruženo predivnim maslinicima i zelenim brežuljcima, a udaljeno samo nekoliko kilometara od Rovinja, ovo zemljište predstavlja idealno mjesto za sve koji traže mirnu lokaciju za izgradnju kuće za odmor.

Ključne osobine

Idilična lokacija
Plaža 5,5 km
Građevinska dozvola
Moderan projekt
Maslinik sa 170 stabala

Osnovni podaci

Oznaka
40430
Status
PRODANO
Zemljište
16.120 m2
More
5.5 km

Cijena

Cijena/m2
24 €
Cijena
390.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Galerija Opis VideoPriloziKarta Kontakt

Galerija

Opis

Okruženo predivnim maslinicima i zelenim brežuljcima, a udaljeno samo nekoliko kilometara od Rovinja, ovo zemljište predstavlja idealno mjesto za sve koji traže mirnu lokaciju za izgradnju kuće za odmor. Zemljište je prilično udaljeno od drugih kuća i bučnih prometnica, omogućavajući nesmetano uživanje u prirodnim zvucima i pogledu na zelenilo i more. U ovom mediteranskom ambijentu, gdje se osjeća blagi povjetarac s mora, može se izgraditi obiteljska kuća.

Prema projektu, planirana je minimalistička kuća koja je stražnjim dijelom ukopana u brdo, dok se s prednje strane nalaze veliki prozori koji vode na terasu. Kuća sadrži dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te moderno dizajniran open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Sa neto površinom od 97,80 m², kuća je idealna za četveročlanu obitelj. Orijentirana prema zapadu, omogućuje uživanje u predivnim zalascima sunca.

Izgradnja kuće predviđena je na sjevernom dijelu zemljišta, dok se na južnom dijelu nalazi maslinik s oko 170 stabala sorti Bianchera, Buža i Rosignola, posađenih 2010. godine. Maslinik već daje solidan prinos i ulje vrhunske kvalitete.

Do zemljišta vodi javni put u odličnom stanju, pa je vožnja do centra Rovinja kraća od 10 minuta. Zemljište je ograđeno kamenim zidovima, koji mu daju autentičan lokalni štih i karakter. Pravomoćna građevinska dozvola omogućuje da se odmah započne s radovima, što ovo zemljište čini savršenom prilikom za one koji nestrpljivo žele izgraditi svoj dom iz snova.

Za više informacija kontaktirajte naš tim.

Lokacija

Jedna od najrazvijenijih i najljepših regija Hrvatske je zeleno-plava Istra, poznata kao “nova Toskana”, koja predstavlja spoj unikatnih prirodnih znamenitosti i bogatog kulturnog naslijeđa. Poznat kao biser istarskog poluotoka, Rovinj je šampion turizma Hrvatske koji ljeti vrvi životom, a zimi pruža mir, obojan čarobnim bojama zalaska sunca i šarmantnom starogradskom jezgrom obogaćenom venecijanskom arhitekturom. Predivna panoramska lokacija na području Rovinja, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Plaža 5,5 km
Usluge | Dućan 4 km - Kafić ili bar 4 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 5 km - Dom zdravlja 5 km
Sport i zabava | Javni bazen 6 km
Mjesta u blizini | Bale 15 km - Poreč 31 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 12 km - Zračna luka Pula 43 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 17 km - Posebni ornitološki rezervat Palud 12 km

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u blizini
• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 1,5 km
Olive Groove Project Istria Rovinj 40463 00

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 16.120 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra

Video

Prilozi

Karta

Kontakt

VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja

Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018

Contact Person
engleski, talijanski, njemački i hrvatski

POVEŽIMO SE Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail

Istaknute nekretnine u Istri

Pronađite savršen dom ili investiciju među pažljivo odabranim nekretninama u predivnoj Istri

Zapadna obala