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• Vista aerea
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Descrizione

Circondato da splendidi uliveti e verdi colline, a pochi chilometri da Rovigno, questo terreno è il luogo ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove costruire una casa per le vacanze. Il terreno è abbastanza lontano da altre case e strade rumorose, consentendo di godere senza ostacoli dei suoni naturali e della vista del verde e del mare. In questo ambiente mediterraneo, dove si sente la dolce brezza del mare, è possibile costruire una casa unifamiliare.

Il progetto prevede una casa minimalista, scavata nella collina sul retro, mentre sul davanti ci sono grandi finestre che conducono al terrazzo. La casa è composta da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un soggiorno open space dal design moderno con cucina e sala da pranzo. Con una superficie netta di 97,80 mq, la casa è ideale per una famiglia di quattro persone. Orientato verso ovest, permette di godere di splendidi tramonti.

Nella parte nord del terreno è prevista la costruzione della casa, mentre nella parte sud è presente un uliveto con circa 170 piante delle varietà Bianchera, Buža e Rosignola, piantate nel 2010. L'oliveto produce già una solida resa e un olio di ottima qualità.

Una strada pubblica in ottime condizioni conduce al terreno, quindi il viaggio fino al centro di Rovigno dura meno di 10 minuti. Il terreno è circondato da muri in pietra, che gli conferiscono un autentico fascino e carattere locale. Un permesso di costruzione valido consente di iniziare immediatamente i lavori, rendendo questo terreno l'opportunità perfetta per coloro che desiderano costruire la casa dei propri sogni.

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Posizione

Una delle regioni più sviluppate e belle della Croazia è l'Istria verde-blu, conosciuta come la "nuova Toscana", che rappresenta una combinazione di attrazioni naturali uniche e un ricco patrimonio culturale. Conosciuta come la perla della penisola istriana, Rovigno è la paladina del turismo croato, brulicante di vita d'estate e di pace d'inverno, colorata dai magici colori del tramonto e dal suggestivo centro storico arricchito dall'architettura veneziana. La splendida posizione panoramica nella zona di Rovinj-Rovigno, dove si trova il terreno, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Spiaggia 5,5 km
Servizi | Negozio 4 km - Caffè o bar 4 km - Locanda o ristorante 3 km - Scuola elementare 5 km - Centro medico 5 km
Sport e divertimento | Piscina pubblica 6 km
Città vicine | Bale-Valle 15 km - Poreč-Parenzo 31 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 12 km - Aeroporto di Pola 43 km
Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 17 km - La riserva ornitologica speciale Palù 12 km

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: nelle vicinanze
• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 1,5 km

Documentazione

Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 16.120 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto

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