Terreno in vendita Rovigno – 26.372 m² con mandorli e ulivi

Vi presentiamo una straordinaria opportunità di possedere un enorme terreno agricolo nei bellissimi dintorni di Rovigno.

Caratteristiche chiave

✔Terreno 26.400 m²

✔A sud di Rovigno

✔Piantagione di ulivi e mandorli

✔Allacciamento all'acquedotto

✔Recintato con muro di pietra

Informazioni di base

Codice

40514

Stato

In vendita

Terreno

26.372 m²

Mare

2 km

Prezzo

Prezzo/m²

16 €

Prezzo

500.000 €

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

Foto

Terreno in vendita a Rovigno - 40514 - 00

Vista da nord-est

Terreno in vendita a Rovigno - 40514 - 01

Il terreno è idealmente situato sul versante sud-ovest.

Terreno in vendita a Rovigno - 40514 - 02

Vista da sud-est

Terreno in vendita a Rovigno - 40514 - 03

Descrizione

Terreno agricolo nei pressi di Rovigno con un impianto di mandorli e ulivi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare una propria produzione agricola o investire a lungo termine in terreni nell’Istria occidentale.

La piantagione è stata realizzata intorno al 2020 e il terreno è organizzato in modo da facilitare la manutenzione, la coltivazione e lo sviluppo delle attività agricole.

Impianto di mandorli e ulivi

Sul terreno sono piantati complessivamente 460 mandorli e 260 ulivi. L’impianto è relativamente giovane ed è stato realizzato intorno al 2020, quindi gli alberi si trovano nella fase di crescita con una graduale crescita della produzione.

La disposizione delle file consente il passaggio dei macchinari agricoli e facilita la manutenzione tra le piante.

Sistema di irrigazione a goccia

È installato un sistema di irrigazione a goccia che porta l’acqua direttamente a ogni pianta. Questo sistema consente un utilizzo controllato dell’acqua e condizioni di crescita più stabili nei periodi di siccità.

L’irrigazione rappresenta un’infrastruttura importante per la gestione del terreno e facilita notevolmente la cura delle piante.

Produzione agricola e potenziale futuro

La combinazione di mandorli e ulivi offre diverse possibilità di sviluppo agricolo – dalla produzione dei frutti alla trasformazione e vendita di prodotti come mandorle o olio d’oliva.

Il terreno consente l’ulteriore sviluppo della coltivazione e il miglioramento delle attività agricole.

Possibilità di costruire un edificio agricolo

Su questo tipo di terreno esiste generalmente la possibilità di costruire un edificio agricolo secondo i piani urbanistici e le normative vigenti. L’edificio può essere utilizzato per il deposito di attrezzi, macchinari o prodotti agricoli.

Questo aumenta la funzionalità del terreno e facilita l’organizzazione del lavoro agricolo.