Umgeben von wunderschönen Olivenhainen und grünen Hügeln und nur wenige Kilometer von Rovinj entfernt, ist dieses Land ein idealer Ort für alle, die einen ruhigen Ort für den Bau eines Ferienhauses suchen. Das Grundstück ist ziemlich weit von anderen Häusern und lauten Straßen entfernt, so dass Sie ungehindert Naturgeräusche und den Blick auf das Grüne und das Meer genießen können. In dieser mediterranen Umgebung, in der Sie die sanfte Meeresbrise spüren können, können Sie ein Einfamilienhaus bauen.

Dem Projekt zufolge ist ein minimalistisches Haus geplant, das auf der Rückseite in den Hügel eingegraben ist, während sich an der Vorderseite große Fenster befinden, die zur Terrasse führen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein modern gestaltetes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Mit einer Nettofläche von 97,80 m² ist das Haus ideal für eine vierköpfige Familie. Durch die Ausrichtung nach Westen können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.

Der Bau des Hauses ist auf dem nördlichen Teil des Grundstücks geplant, während auf dem südlichen Teil ein Olivenhain mit etwa 170 Bäumen der Sorten Bianchera, Buža und Rosignola liegt, der 2010 gepflanzt wurde. Der Olivenhain produziert bereits einen soliden Ertrag und Öl von höchster Qualität.

Zum Grundstück führt eine öffentliche Straße in ausgezeichnetem Zustand, so dass die Fahrt ins Zentrum von Rovinj weniger als 10 Minuten dauert. Das Grundstück ist von Steinmauern umgeben, die ihm ein authentisches lokales Flair und Charakter verleihen. Eine gültige Baugenehmigung ermöglicht den sofortigen Beginn der Arbeiten, was dieses Grundstück zur perfekten Gelegenheit für diejenigen macht, die ihr Traumhaus bauen möchten.

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Lage

Eine der am weitesten entwickelten und schönsten Regionen Kroatiens ist das grün-blaue Istrien, bekannt als die "neue Toskana", die eine Kombination aus einzigartigen Natursehenswürdigkeiten und einem reichen kulturellen Erbe darstellt. Rovinj, bekannt als die Perle der Halbinsel Istrien, ist der Champion des kroatischen Tourismus, voller Leben im Sommer und Ruhe im Winter, gefärbt von den magischen Farben des Sonnenuntergangs und der charmanten Altstadt, die mit venezianischer Architektur bereichert ist. Die wunderbare Panoramalage in der Gegend von Rovinj, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 5,5 km
Dienstleistungen | Geschäft 4 km - Café oder Bar 4 km - Gasthaus oder Restaurant 3 km - Grundschule 5 km - Krankenhaus 5 km
Sport und Unterhaltung | Öffentliches Schwimmbad 6 km
Städte in der Nähe | Bale 15 km - Poreč 31 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 12 km - Flughafen Pula 43 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 17 km - Das besondere ornithologische Reservat Palud 12 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 1,5 km

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Baugenehmigung - Hauptprojekt

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 16.120 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts