U samom srcu Rovinja, na korak od šarmantne ulice Carera, prodaje se ugodan stan smješten na 3. katu zgrade sa starogradskim šarmom. Stan je u potpunosti renoviran 2019. te dolazi s uključenim namještajem. Blizina mora i brojnih sadržaja u centru čine ovu nekretninu savršenom za život ili turistički najam.

Stan se nalazi na 3. katu stare zgrade s ukupno četiri etaže i tavanom, a ulazi se putem unutarnjih jednokrakih stepenica. Ukupna površina od 37 m² podijeljena je na dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i hodnik. Stan ima PVC stolariju s dvostrukim ostakljenjem i drvene škurnice koje pridonose autentičnom dojmu.

Stan je kompletno renoviran 2019. i prodaje se s uključenim namještajem. Opremljen je klimom, električnim bojlerom i radijatorima na struju, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Orijentiran je na sjeveroistok, a kroz prozore se pruža pogled na stare gradske krovove, što dodatno pojačava dojam boravka u povijesnoj jezgri.

Stan se nalazi u samom centru Rovinja, svega nekoliko koraka od poznate ulice Carera, glavne žile kucavice starog grada. Lokacija pruža izravan kontakt sa šarmom starogradske jezgre, autentičnim restoranima, kafićima i umjetničkim galerijama. Sve gradske atrakcije, uključujući obalu, šetnice i kulturne znamenitosti, lako su dostupne pješice. Ovo je idealna prilika za sve koji žele živjeti ili investirati u najtraženijem dijelu Rovinja.

Zainteresirani ste za ovu nekretninu? Javite nam se za dodatne informacije ili termin razgleda. Rado ćemo vam pomoći!

Udaljenosti od nekretnine

More | Plaža 650 m
Usluge | Dućan 100 m - Kafić ili bar 60 m - Gostionica ili restoran 60 m - Osnovna škola 200 m - Vrtić 400 m - Dom zdravlja 350 m - Apoteka 350 m
Sport i zabava | Igralište za mali nogomet 600 m - Igralište za košarku 300 m - Park šuma zlatni Rt 2 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km
Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 10 km

Parking

• Javno parkiralište 240 m

Svojstva kuće

Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, četiri nadzemne etaže i tavan. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove kamene kuće su:
• 5 Stanova
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Armirano betonska međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom
• Izgrađeno cca. 1800. g.
• Obnovljeno 2019. g. (Stan)

Namještaj

Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni
Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene škurnice
Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Radijator na struju - Električni bojler

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Etažni elaborat - Uporabna dozvola

Obračun površine

U površinu stana (37,00 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Stambeni prostor = 37,00 m²
Izvor podataka = Etažni elaborat