Nel cuore di Rovigno, a pochi passi dall'affascinante via Carera, è in vendita un appartamento accogliente situato al 3° piano di un edificio con il fascino del centro storico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e viene venduto con arredi inclusi. La vicinanza al mare e ai numerosi servizi lo rende ideale per viverci o per affitti turistici.

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio storico con un totale di quattro piani e una soffitta, ed è accessibile tramite scale interne a rampa unica. La superficie totale di 37 m² è suddivisa in soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e corridoio. Dispone di infissi in PVC con doppi vetri e scuri in legno che contribuiscono all’atmosfera autentica.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e viene venduto con mobilio incluso. È dotato di aria condizionata, boiler elettrico e radiatori elettrici, garantendo comfort durante tutto l’anno. L’esposizione è a nord-est e offre una vista sui tetti del centro storico, rafforzando l’atmosfera caratteristica della zona.

L’appartamento si trova nel pieno centro di Rovigno, a pochi passi dalla famosa via Carera, arteria principale della città vecchia. La posizione offre accesso diretto al fascino del centro storico, con ristoranti autentici, caffè e gallerie d’arte. Tutte le attrazioni della città, compresa la costa, le passeggiate e i punti di interesse culturale, sono facilmente raggiungibili a piedi. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere o investire nella zona più ricercata di Rovigno.

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Distanze dalla proprietà

Mare | Spiaggia 650 m
Servizi | Negozio 100 m - Caffè o bar 60 m - Locanda o ristorante 60 m - Scuola elementare 200 m - Giardino d'Infanzia 400 m - Centro medico 350 m - Farmacia 350 m
Sport e divertimento | Campo da calcetto 600 m - Campo da basket 300 m - Il parco forestale di Punta Corrente 2 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Posto auto

• Parcheggio pubblico 240 m

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, quattro piani fuori terra e soffitto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa in pietra sono:
• 5 Appartamenti
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito ca. nel 1800
• Restaurato 2019 (Appartamento)

Mobilia

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Scuri in legno
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Termosifone - elettrico - Boiler elettrico

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (37,00 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 37,00 m²
Fonte dei dati = Piano di frazionamento