U samom centru grada, između tržnice i crkve, smješten je prizemni stan površine 30 m². Zahvaljujući praktičnom rasporedu, obnovi 2023. godine i atraktivnoj lokaciji, nekretnina je pogodna za stanovanje, odmor ili kao poslovni prostor.

Osnovne informacije

Ova nekretnina predstavlja funkcionalan stan u prizemlju, idealan za one koji traže manji gradski prostor s jednostavnim održavanjem i odličnom dostupnošću sadržaja. Stan ima 30 m² te obuhvaća jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu.

Lokacija

Stan se nalazi na vrlo traženoj lokaciji, između tržnice i crkve, u dijelu grada koji omogućuje ugodan svakodnevni život i brz pristup svim važnim sadržajima. Parking Valdibora udaljen je oko 300 m, a more i plaža nalaze se na približno 400 m, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost.

Raspored

Prostorije stana površine 30 m² čine dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, jedna kupaonica i hodnik. Raspored je praktičan i dobro iskorišten, pa stan može zadovoljiti potrebe za ugodnim boravkom, ali i za poslovnu namjenu.

Građevina

Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, tri nadzemne etaže i tavan. Zgrada sadrži ukupno 4 stana i 2 poslovna prostora. Vanjski zidovi izvedeni su kao kameni zidovi, međukatna konstrukcija je drvena, dok je krovište koso i pokriveno crijepom. Kuća je izgrađena oko 1700. godine, a sam stan obnovljen je 2023. godine.

Orijentacija i oprema

Stan je orijentiran na istok, što prostoru osigurava ugodnu jutarnju svjetlost. U cijenu je uključen sav namještaj, što budućem vlasniku olakšava useljenje ili stavljanje nekretnine u funkciju bez dodatnih ulaganja. Stan je klimatiziran, a za toplu vodu zadužen je električni bojler.

Stolarija

U stanu je ugrađena drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem, drvena ulazna vrata i klasična sobna vrata. Ovakva kombinacija lijepo se uklapa u karakter starogradske kamene kuće i pridonosi ugodnom ambijentu interijera.

Zaključak

Zahvaljujući svojoj lokaciji u centru grada, obnovljenom interijeru i mogućnosti različite namjene, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže manji stan s karakterom. Pogodna je za stanovanje, povremeni boravak ili kao poslovni prostor na atraktivnoj gradskoj poziciji.

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
• Priključak na kanalizaciju
• Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice 100 m

Obračun površine

Površina stana uključuje (30,00 m²):
Stambeni prostor = 30,00 m²
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora