Na kraju mirnog sela u okolici Bala prodaje se građevinsko zemljište površine 857 m², smješteno na blagoj jugozapadnoj padini, s pogledom na brežuljke i šume. Pogodno je za izgradnju jedne veće ili dviju manjih kuća.

Mirna lokacija u zelenom okruženju

Zemljište se nalazi u okolici Bala, na približno 15 minuta vožnje od mora i plaža. Položaj na kraju sela pruža osjećaj mira i privatnosti, dok blaga jugozapadna padina otvara ugodan pogled prema okolnim brežuljcima i šumama.

Građevinsko zemljište za stambenu namjenu

Parcela se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja, u uređenom dijelu predviđenom za stambenu namjenu.

Prema namjeni, zemljište je pogodno za izgradnju kuće ili kuće za odmor. Dopuštena je i izgradnja bazena, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost za privatno stanovanje, odmor ili turističku namjenu.

Pristup i infrastruktura

Put do zemljišta je privatan, a kupac zemljišta stječe 1/3 vlasničkog udjela u pristupnom putu. Voda i struja nalaze se na početku puta, što predstavlja dobru osnovu za daljnje planiranje gradnje.

Udaljenosti i svakodnevni sadržaji

Bale su udaljene oko 6 km, dok se more i plaže nalaze na približno 15 km. Usluge poput kafića ili bara dostupne su na udaljenosti od oko 2 km, a gostionica, restoran i osnovna škola nalaze se u Balama.

Rovinj je udaljen oko 21 km, a najbliži ulaz na autocestu nalazi se na udaljenosti od približno 9 km. Takav položaj omogućuje dobru prometnu povezanost, uz zadržavanje mirnog seoskog ambijenta.

Mogućnost gradnje jedne ili dvije kuće

Zbog površine, položaja i namjene, ovo je zemljište zanimljivo za izgradnju jedne prostranije kuće ili dviju manjih kuća. Mirna lokacija, pogled na prirodu i blizina Bala čine ga dobrim izborom za one koji traže građevinski teren u unutrašnjosti Istre.

Obračun površine

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 857 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra