Na rubu šarmantnog i mirnog sela, svega 10 minuta vožnje od slikovitog Rovinja, nudimo vam izuzetnu priliku za kupovinu kombiniranog zemljišta idealne veličine, savršenog za izgradnju jedne ili dvije kuće iz snova. Smješteno na granici sela, ovo zemljište obuhvaća ukupno cca. 3000 m², od čega se 1850 m² nalazi unutar građevinskog područja, dok se preostalih 1150 m² prostire izvan građevinske zone. Ovaj jedinstveni prostor omogućava vam da kreirate privatnu oazu okruženu netaknutom prirodom.

Zemljište je ograđeno tradicionalnim kamenim zidovima, što dodatno doprinosi njegovom rustikalnom šarmu, dok ga sa svih strana okružuju prekrasne šume i maslinici. Život u ovom idiličnom selu pruža vam priliku da svakodnevno uživate u miru i prirodnim ljepotama, dok vam blizina Rovinja osigurava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i aktivnostima.

Blizina Rovinja, jedne od najpopularnijih turističkih destinacija na Jadranu, otvara vam brojne mogućnosti – bilo da želite izgraditi dom za sebe ili investirati u nekretninu za turistički najam, ovo zemljište vam može donijeti značajne prihode.

Iako je selo mirno i povučeno, važno je napomenuti da je odlično povezano s glavnim prometnicama koje vode do Rovinja, Pule i drugih važnih gradova u Istri, omogućavajući vam lako kretanje i brz pristup svim potrebnim uslugama.

Za sve dodatne informacije i dogovor o obilasku, slobodno se obratite našem timu. Ova prilika čeka na vas – iskoristite je već danas!.

Lokacija

Istra je plavo-zelena oaza isprepletena mrežom obiteljskih agroturizama, vinskih podruma s vinima autohtonih sorta, biciklističkim stazama te rajskim plažama. Idilična, zelenilom okružena lokacija na zapadnoj obali Istre, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Limski zaljev 5 km
Mjesta u blizini | Bale 12 km - Poreč 24 km

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u susjednoj kući
• Udaljenost do asfaltirane prometnice 70 m

Status zemljišta

Veći dio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene:
• Građevinsko zemljište cca. 1.850 m²
• Zemljište izvan građevinskog područja cca. 1.150 m²

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Lokacijska informacija

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi cca. 3.000 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra