Na robu očarljive in mirne vasice, le 10 minut vožnje od slikovitega Rovinja, vam ponujamo izjemno priložnost za nakup kombinirane parcele idealne velikosti, popolne za gradnjo ene ali dveh sanjskih hiš. To zemljišče, ki se nahaja na meji vasi, obsega skupno cca. 3000 m², od tega 1850 m² znotraj gradbenega območja, preostalih 1150 m² pa izven gradbenega območja. Ta edinstven prostor vam omogoča, da ustvarite zasebno oazo, obdano z nedotaknjeno naravo.

Zemljišče je obdano s tradicionalnimi kamnitimi zidovi, kar še dodatno prispeva k rustikalnemu šarmu, medtem ko je z vseh strani obdano s čudovitimi gozdovi in ​​oljčnimi nasadi. Življenje v tej idilični vasici vam daje priložnost, da vsak dan uživate v miru in naravnih lepotah, medtem ko bližina Rovinja zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih objektov in aktivnosti.

Bližina Rovinja, ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Jadranu, vam odpira številne možnosti - ne glede na to, ali želite zgraditi dom zase ali investirati v nepremičnino za turistični najem, vam lahko to zemljišče prinese znaten dohodek.

Čeprav je vas mirna in odmaknjena, je pomembno omeniti, da je dobro povezana z glavnimi cestami, ki vodijo do Rovinja, Pule in drugih pomembnih mest v Istri, kar vam omogoča enostavno gibanje in hiter dostop do vseh potrebnih storitev.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu se obrnite na našo ekipo. Ta priložnost čaka nate - izkoristi jo še danes!.

Lokacija

Istra je modro-zelena oaza, prepletena z mrežo družinskih agroturizmov, vinskih kleti z vini avtohtonih sort, kolesarskih poti in rajskih plaž. Idilična lokacija obdana z zelenjem na zahodni obali Istre, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Limski zaliv 5 km
Bližnja mesta | Bale 12 km - Poreč 24 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: pri sosednji hiši
• Oddaljenost od asfaltirane ceste 70 m

Status zemljišča

Večji del nepremičnine se nahaja znotraj meja zazidljivega območja:
• Zazidljivo zemljišče pribl. 1.850 m²
• Zemljišče izven gradbenega območja pribl. 1.150 m²

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Potrdilo o namembnosti

Izračun površine

Površina zemljišča znaša pribl. 3.000 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster