Ai margini di un villaggio affascinante e tranquillo, a soli 10 minuti di auto dalla pittoresca Rovigno, vi offriamo un'eccezionale opportunità di acquistare un terreno combinato di dimensioni ideali, perfetto per costruire una o due case da sogno. Situato al confine del paese, il terreno si estende complessivamente per ca. 3000 mq, di cui 1850 mq all'interno dell'area di costruzione, mentre i restanti 1150 mq all'esterno della zona di costruzione. Questo spazio unico permette di creare un'oasi privata immersa nella natura incontaminata.

Il terreno è circondato da tradizionali muri in pietra, che ne aumentano ulteriormente il fascino rustico, mentre è circondato su tutti i lati da bellissimi boschi e uliveti. Vivere in questo idilliaco villaggio vi dà l'opportunità di godere ogni giorno della pace e della bellezza naturale, mentre la vicinanza di Rovigno garantisce un facile accesso a tutte le strutture e le attività necessarie.

La vicinanza di Rovigno, una delle destinazioni turistiche più popolari dell'Adriatico, vi apre numerose possibilità: sia che vogliate costruire una casa per voi stessi o investire in una proprietà per l'affitto turistico, questo terreno può portarvi un reddito significativo.

Sebbene il villaggio sia tranquillo e appartato, è importante notare che è ben collegato alle strade principali che portano a Rovigno, Pola e ad altre importanti città dell'Istria, consentendovi facili spostamenti e un rapido accesso a tutti i servizi necessari.

Per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare un tour, non esitate a contattare il nostro team. Questa opportunità ti sta aspettando: approfittane oggi!.

Posizione

L'Istria è un'oasi blu-verde intrecciata con una rete di agriturismi familiari, seminterrati con vini di varietà autoctone, piste ciclabili e spiagge paradisiache. Il luogo idilliaco immerso nel verde sulla costa occidentale dell'Istria, dove si trova il terreno, è ricco di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Canale di Leme 5 km
Città vicine | Bale-Valle 12 km - Poreč-Parenzo 24 km

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: nella casa vicina
• Distanza dalla strada asfaltata 70 m

Stato del terreno

La maggior parte dell'immobile si trova entro i confini dell'area edificabile residenziale:
• Terreno edificabile ca. 1.850 m²
• Terreno al di fuori dell'area edificabile ca. 1.150 m²

Documentazione

Documentazione ottenuta | Certificato di destinazione

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di ca. 3.000 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto