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Rovinj-Rovigno, progetto di villa moderna

Stato In vendita
Nella tranquilla idilliaca campagna nel territorio del comune di Kanfanar, a soli 20 km da Rovigno, è in vendita un terreno con progetto e permesso di costruzione per la realizzazione di una moderna villa con tre camere da letto.

 

967 m2

Terreno

 

20 km

Mare

 

185.000 €

Prezzo

 

191,31 €

Prezzo al mq

 

3%

Imposta

 

40549

Codice

Caratteristiche chiave

  • Posizione tranquilla ai margini di un piccolo villaggio
  • Spiaggia 20 km
  • 3 Camere da letto | 3 Bagni | 1 WC | 6 Posti letto
  • Un wellness
  • Piscina a skimmer 47,13 m2
  • Una cucina estiva 13,69 m2
  • Vista del mare all'orizzonte
 

Descrizione

Nella tranquilla idilliaca campagna nel territorio del comune di Kanfanar, a soli 20 km da Rovigno, è in vendita un terreno con progetto e permesso di costruzione per la realizzazione di una moderna villa con tre camere da letto. Questa villa contemporanea si distingue per le superfici piane, le ampie terrazze coperte e le finestre profondamente incassate con ampie vetrate. Tale concetto consente al sole di riscaldare la casa in inverno, mentre impedisce il surriscaldamento indesiderato in estate. Grandi pensiline forniscono anche un'ombra piacevole con ampio spazio per il relax e il tempo libero.

L'interno è modernamente progettato e suddiviso su due piani, con il piano superiore che ospita tre ampie camere da letto destinate al riposo notturno. Tutte le camere da letto hanno i propri bagni, e la stanza più grande dispone anche di una terrazza con vasca idromassaggio. Da questo piano si gode di una splendida vista fino al mare nelle giornate soleggiate, e poiché la casa è orientata verso ovest, è possibile ammirare il tramonto sul mare dal primo piano.

Il piano terra è in gran parte occupato da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, nonché due terrazze coperte per una superficie totale di quasi 70 metri quadrati. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno, un ingresso con scala e locali accessori - una stanza tecnica e una lavanderia.

La villa è situata su un terreno di 967 metri quadrati, per la maggior parte destinato a verde con una vegetazione lussureggiante, circondato da un muro di pietra. All'ingresso del cortile è previsto uno spazio per un parcheggio lastricato in pietra, da cui un sentiero conduce alla villa. La piscina, insieme a un'area prendisole, si trova nella parte occidentale del terreno, idealmente posizionata di fronte al soggiorno.

La villa è perfettamente situata in una tranquilla località rurale, ideale per escursioni verso Rovigno, la Baia di Lim, Bale e Svetvinčenat. Negozi e ristoranti si trovano nel vicino Kanfanar o Žminj, a pochi chilometri di distanza.

Vista aerea

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3D Visualizzazione

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185.000 €
Prezzo
5.550 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
190.550 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
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