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Rovinj-Rovigno, progetto di villa per le vacanze

Stato In vendita
In un'atmosfera rurale tranquilla all'interno dell'area del comune di Kanfanar, a soli 20 km da Rovigno, offriamo un terreno completo di progetto e permesso di costruzione per la realizzazione di una villa moderna con quattro camere da letto.

 

2.536 m2

Terreno

 

20 km

Mare

 

220.000 €

Prezzo

 

86,75 €

Prezzo al mq

 

3%

Imposta

 

40550

Codice

Caratteristiche chiave

  • Posizione tranquilla a vicino a Kanfanar-Canfanaro
  • Spiaggia 20 km
  • 4 Camere da letto | 4 Bagni | 1 WC | 8 Posti letto
  • Vista del mare all'orizzonte
  • Terreno edificabile ad uso abitativo 1.065 m2
  • È stato ottenuto il permesso di costruire
  • Il terreno si trova proprio accanto al confine dell'area di costruzione
 

Descrizione

In un'atmosfera rurale tranquilla all'interno dell'area del comune di Kanfanar, a soli 20 km da Rovigno, offriamo un terreno completo di progetto e permesso di costruzione per la realizzazione di una villa moderna con quattro camere da letto. Questo ampio terreno, che copre una superficie di oltre 2.500 m2, è ideale per la costruzione di una villa moderna con linee pulite, ampie terrazze coperte e finestre con ampie superfici in vetro. Questo design consente il riscaldamento naturale della casa con l'energia solare in inverno, evitando il surriscaldamento in estate e offrendo allo stesso tempo una piacevole ombra e molto spazio per il relax.

L'interno della villa è elegantemente arredato e organizzato su due piani. Al piano superiore ci sono tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che offrono una bellissima vista fino al mare nelle giornate soleggiate. Grazie all'orientamento verso ovest, dal piano superiore è possibile godere di un bel tramonto sul mare.

Il piano terra della villa comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, che si aprono su una terrazza coperta di oltre 50 metri quadrati. Vi è anche un'altra camera da letto al piano terra, un ingresso, una sauna con doccia, un ingresso con scala e locali ausiliari come una stanza tecnica e una lavanderia.

Questo terreno si trova ai margini dell'area edificabile, con vista su aree verdi a nord - prati, boschi e campi. All'ingresso del cortile c'è un'area parcheggio lastricata in pietra, mentre un sentiero porta alla villa stessa. La piscina, insieme all'area prendisole, si trova nella parte occidentale del terreno, perfettamente posizionata accanto al soggiorno. A nord del terreno, al di fuori dei confini dell'area edificabile, c'è spazio sufficiente per un uliveto o un piccolo vigneto.

Questa villa è situata in modo ideale in un ambiente rurale tranquillo, perfetto per escursioni verso destinazioni vicine come Rovigno, Lim Bay, Bale e Svetvinčenat. Negozi e ristoranti si trovano nelle vicine Kanfanar o Žminj, a pochi chilometri di distanza.

Vista aerea

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3D Visualizzazione

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220.000 €
Prezzo
6.600 €
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226.600 €*
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