U mirnom dijelu Istre, na blagoj južnoj padini brežuljka, smjestilo se ovo građevinsko zemljište površine 1.006 m². Okruženo zelenilom i šumom, nudi privatnost i ugodan ambijent, uz dobru povezanost s obližnjim mjestima i potrebnim sadržajima.

Osnovne značajke

Građevinsko zemljište ukupne površine 1.006 m² u cijelosti se nalazi unutar granica građevinskog područja. Zahvaljujući konfiguraciji terena i južnoj orijentaciji, parcela pruža dobar potencijal za gradnju obiteljske kuće s ugodnim vanjskim prostorom.

Lokacija i okruženje

Zemljište se nalazi na području između Kanfanara i Žminja, u okruženju šumovitih brežuljaka koji osiguravaju mir i privatnost. Lokacija je pogodna za svakodnevni život, ali i za povremeni boravak izvan gradske gužve.

Dostupnost sadržaja

Žminj je udaljen svega 2,5 km, dok se more i plaže nalaze na približno 24 km. U krugu od 2 do 4 km dostupni su dućan, kafić, restoran, osnovna škola, vrtić i ljekarna. Sportski sadržaji poput nogometnog i košarkaškog igrališta također su u blizini.

Mogućnosti gradnje

Parcela je pogodna za izgradnju jedne kuće s bazenom, uz dovoljno prostora za uređenje okućnice i dodatnih sadržaja. Postoji i mogućnost dokupa susjednih zemljišta sličnih površina, što otvara dodatne opcije za investiciju ili proširenje projekta.

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: uz granicu dvorišta
• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice 35 m

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Geodetska situacija

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 1.006 četvornih metara.
Izvor podataka = Geodetska situacija