In una zona tranquilla dell'Istria, su un dolce pendio esposto a sud, si trova questo terreno edificabile di 1.006 m². Circondato da verde e boschi, offre privacy e un ambiente piacevole, con un buon collegamento ai centri vicini e ai servizi essenziali.

Caratteristiche principali

Il terreno edificabile con una superficie totale di 1.006 m² si trova interamente all'interno della zona edificabile. Grazie alla configurazione del terreno e all'esposizione a sud, offre un ottimo potenziale per la costruzione di una casa familiare con spazio esterno confortevole.

Posizione e dintorni

Il terreno si trova tra Kanfanar e Žminj, circondato da colline boscose che garantiscono pace e privacy. La posizione è adatta sia per la vita quotidiana che per soggiorni occasionali lontano dal traffico cittadino.

Servizi nelle vicinanze

Žminj dista solo 2,5 km, mentre il mare e le spiagge si trovano a circa 24 km. Nel raggio di 2-4 km sono disponibili negozi, bar, ristoranti, scuola primaria, asilo e farmacia. Anche strutture sportive come campi da calcio e basket sono nelle vicinanze.

Possibilità di costruzione

Il terreno è adatto per la costruzione di una casa con piscina, con spazio sufficiente per giardino e contenuti aggiuntivi. È possibile acquistare anche terreni adiacenti di dimensioni simili, offrendo ulteriori opportunità di investimento o ampliamento del progetto.

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: lungo il confine del terreno
• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 35 m

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Situazione geodetica

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 1.006 mq.
Fonte dei dati = Situazione geodetica