In una zona tranquilla dell’Istria centrale, tra Žminj e Gračišće, si trova un terreno edificabile con progetto preliminare per una casa a un piano, perfettamente integrata nell’ambiente naturale. La posizione offre privacy, tranquillità e un’autentica esperienza del paesaggio istriano.

Informazioni di base

Si tratta di un terreno edificabile di 1.105 m², interamente situato all’interno della zona edificabile. Il lotto si trova ai margini di una foresta di querce.

Progetto della casa

È prevista una casa a un piano ispirata alla tradizione, con attenzione alla funzionalità e al contatto con la natura. Offre tre camere da letto con bagno privato.

Distribuzione e spazi esterni

La zona centrale è un open space di 43 m² con soggiorno, cucina e sala da pranzo, collegato a una terrazza coperta di 37,6 m² esposta a sud.

Piscina e giardino

È prevista una piscina rettangolare di 3,5 x 9,5 m, superficie totale 38 m². Il grande giardino garantisce privacy.

Posizione e collegamenti

Žminj 7 km, Pazin 7 km, Gračišće 8 km, mare 36 km. Tutti i servizi entro 7 km.

Vantaggi aggiuntivi

Nelle vicinanze Zarečki krov (10 km) e il sentiero di San Simone (8 km). Autostrada Rogovići a 9 km.

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: al terreno adiacente
• Accesso sterrato (pubblico)

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Progetto preliminare

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 1.105 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto