Zemljište na prodaju Žminj – 1105 m2 s projektom

Građevinsko zemljište u središnjoj Istri s idejnim projektom prizemnice. Mirna lokacija uz šumu pruža privatnost, dok prostrana parcela omogućuje gradnju doma s bazenom u prirodnom okruženju.

Ključne osobine

✔Mirna lokacija uz hrastovu šumu

✔Pazin 7 km - Gračišće 8 km

✔Građevinsko zemljište 1105 m2

✔Idejni projekt prizemne kuće

✔Tri sobe s vlastitim kupaonicama

Osnovni podaci

Oznaka

40654

Status

Dodano danas

Zemljište

1.105 m²

36 km

Cijena

Cijena/m²

52 €

Cijena

58.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Galerija

Odaberite karticu za pregled slika

Opis

U mirnom dijelu središnje Istre, između Žminja i Gračišća, smješteno je građevinsko zemljište s idejnim projektom prizemnice, savršeno uklopljeno u prirodni ambijent. Lokacija nudi privatnost, tišinu i autentičan doživljaj istarskog krajolika.

Osnovne informacije

Riječ je o građevinskom zemljištu površine 1.105 m², u cijelosti unutar granica građevinskog područja. Parcela je smještena uz rub hrastove šume, što dodatno naglašava osjećaj mira i prirodne izoliranosti.

Projekt kuće

Predviđena je prizemna kuća inspirirana tradicijom, s naglaskom na funkcionalnost i povezanost s okolišem. Kuća se diskretno uklapa u prostor te nudi tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime osigurava visoku razinu komfora.

Raspored i vanjski prostor

Središnji dio čini open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 43 m², koji se nastavlja na natkrivenu terasu od 37,6 m², orijentiranu prema jugu. Prostrani trijem dodatno naglašava boravak na otvorenom.

Bazen i okućnica

Na zemljištu je planiran pravokutni bazen dimenzija 3,5 x 9,5 m, ukupne površine 38 m², idealan za ljetno osvježenje i opuštanje. Velika okućnica s bujnom vegetacijom pruža potpunu privatnost i prostor za dodatno uređenje.

Lokacija i dostupnost

Nekretnina se nalazi u malom selu okruženom prirodom, s dobrom povezanošću: Žminj 7 km, Pazin 7 km, Gračišće 8 km, dok je more udaljeno 36 km. U blizini su i sadržaji poput trgovine, škole i restorana, svi unutar 7 km.

Dodatne prednosti

U neposrednoj blizini nalaze se prirodne atrakcije poput Zarečkog krova (10 km) i pješačke staze Svetog Šimuna (8 km). Ulaz na autocestu Rogovići udaljen je 9 km, što omogućuje jednostavnu prometnu povezanost.