V mirnem delu osrednje Istre, med Žminjem in Gračiščem, se nahaja zazidljivo zemljišče z idejno zasnovo pritlične hiše, popolnoma umeščeno v naravno okolje. Lokacija ponuja zasebnost, mir in pristen stik z istrsko pokrajino.

Osnovne informacije

Gre za zazidljivo zemljišče velikosti 1.105 m², v celoti znotraj območja za gradnjo. Parcela leži ob robu hrastovega gozda, kar dodatno poudarja občutek miru in odmaknjenosti.

Projekt hiše

Predvidena je pritlična hiša, navdihnjena s tradicijo, s poudarkom na funkcionalnosti in povezavi z naravo. Hiša se diskretno zlije z okoljem in ponuja tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico.

Razpored in zunanji prostor

Osrednji del predstavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico velikosti 43 m², ki se nadaljuje na pokrito teraso 37,6 m², obrnjeno proti jugu. Prostoren trijem dodatno poudari bivanje na prostem.

Bazen in okolica

Na zemljišču je predviden pravokotni bazen dimenzij 3,5 x 9,5 m, skupne površine 38 m². Velika parcela z bujno vegetacijo zagotavlja popolno zasebnost.

Lokacija in dostopnost

Nepremičnina se nahaja v manjšem naselju v naravi: Žminj 7 km, Pazin 7 km, Gračišče 8 km, morje 36 km. Vsi osnovni objekti so v radiju 7 km.

Dodatne prednosti

V bližini sta Zarečki krov (10 km) in pohodniška pot Svetega Šimuna (8 km). Avtocestni priključek Rogovići je oddaljen 9 km.

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: na sosednjem zemljišču
• Dostop po javni makadamski cesti

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Idejni projekt (načrt)

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 1.105 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster