A föld Bale közelében található, tíz percnyi autóútra Rovinjtól. Rovinj Isztria egyik leghíresebb turisztikai helye, ami növeli a terület potenciálját, különösen az olyan turisztikai projektek számára, mint a nyaralók. A telek lakóépítésre szánt építési övezetben található, a megengedett szintszám (földszint + emelet) hagyományos és modern házak építésére egyaránt lehetőséget biztosít. A 804 m²-es alapterület elég nagy egy családi háznak. A négyszögletes forma és az út felőli megközelítés megkönnyíti az építkezés tervezését.

Egy enyhe lejtőn található, kilátással a tengerre, az erdőkre és a növényzetre. A terület békés környezetet kínál, amely ideális tartózkodáshoz vagy nyaraláshoz. A természeti szépségek, olajfaligetek és erdők leírása hozzájárul a természet szerelmeseinek vonzerejének növeléséhez.

Az utak közelsége lehetővé teszi a főbb turisztikai célpontok és Isztria többi részének könnyű elérését, ami fontos lehet a mindennapi élet vagy a turistaforgalom szempontjából.

Isztria, és különösen Rovinj egyre népszerűbb a turisták körében, ami potenciálisan jó befektetéssé teszi a területet, akár nyaraló építésére, akár agroturizmusra.

Elhelyezkedés

Isztria kristálykék tengere, tiszta partjai és kikötői, nyüzsgő halászhajók és festői középkori városok, amelyek szűk kőutcái hemzsegnek az élettől, a Földközi-tenger igazi varázsát árasztják. Isztria egyik legszebb helye az Isztria nyugati partján található Bale kisváros, amely gazdag történelméről, a középkori várat körülvevő szűk és macskaköves utcákról és a lenyűgöző természetről ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 13 km
Szolgáltatások | Bolt 6 km - Kávézó vagy bár 6 km - Fogadó vagy étterem 6 km - Általános Iskola 6 km - Óvoda 6 km - Egészségközpont 15 km - Gyógyszertár 6 km
Sport és szórakozás | Focipálya 6 km - Kosárlabdapálya 6 km
Helyek a közelben | Svetvinčenat 12 km - Rovinj 14 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 7 km - Pula repülőtér 31 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 13 km - Palud különleges madártani rezervátum 16 km

Infrastruktúra

• Víz és villany infrastruktúra: a közelben van
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 200 m

Föld állapota

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Terület számítás

A telek felülete = 804 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány