На тихом склоне недалеко от Мотовуна продается земельный участок общей площадью 2 180 м², из которых около 1 490 м² находятся в зоне застройки, а дополнительные 690 м² относятся к сельскохозяйственным землям. Особым преимуществом объекта является уже подготовленная строительная документация и подведенная к участку инфраструктура, что дает будущему владельцу значительно более выгодную исходную позицию по сравнению с неподготовленным участком.

Проект с уже выполненной значительной частью подготовки

Для строительства было выдано вступившее в законную силу Решение об условиях строительства от 22.03.2013, после чего 30.09.2013 была оформлена смена инвестора. Начало строительных работ было зарегистрировано 03.04.2015. Таким образом, за участком уже стоит конкретный проект и выполненные административные процедуры, что является важным преимуществом для покупателя, планирующего строительство дома или виллы в окрестностях Мотовуна.

Инфраструктура и асфальтированный подъезд

Электроснабжение уже подведено к локации – установлены электрические шкафы и проложены кабели до них. Вода также подведена к подготовленным колодцам, однако счетчики пока не установлены, поскольку договоры с поставщиком воды еще не заключены. Подъезд к участку осуществляется по благоустроенной асфальтированной дороге, строительство которой инвесторы профинансировали самостоятельно. Дорога находится в совместной собственности, а соответствующая доля передается вместе с земельным участком.

Больше пространства, приватности и возможностей для благоустройства

Сочетание примерно 1 490 м² земли под застройку и 690 м² сельскохозяйственной земли предоставляет достаточно пространства для рационального размещения дома, бассейна и дополнительных объектов в пределах строительной части, а дополнительная площадь может обеспечить больше зелени, приватности и ощущение простора. Такая конфигурация особенно интересна для проекта виллы для собственного отдыха или туристического использования.

Расположение рядом с Мотовуном

Участок расположен среди привлекательных пейзажей центральной Истрии, в непосредственной близости от Мотовуна. Район известен виноградниками, винодельнями, ресторанами, трюфелями и велосипедно-пешеходным маршрутом Паренцана, а Грожнян, Новиград и Пореч находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Спокойная атмосфера и характерный истрийский пейзаж делают эту локацию особенно привлекательной для покупателей, ищущих участок под виллу во внутренней части Истрии с хорошим сообщением с побережьем.