В спокойном районе Чентенер в Ровине, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, школы и детского сада, находится эта комфортабельная квартира на первом этаже. Она предлагает светлую гостиную, две спальни, застеклённую террасу, кладовую и выделенное парковочное место. Здание построено качественно, квартира частично меблирована и готова к заселению.

Квартира расположена на 1-м этаже небольшого дома, в котором всего 10 квартир. Общая площадь составляет 64,82 м² и включает в себя гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату с душем, прихожую и лоджию. Вход в квартиру осуществляется по общей лестнице от подвала до мансарды.

Гостиная и лоджия ориентированы на юг, благодаря чему квартира наполнена естественным светом. Застеклённая терраса позволяет наслаждаться открытым воздухом даже в холодное время года. Интерьер функционально организован, большая часть мебели остаётся новому владельцу, что позволяет сразу въехать.

К квартире прилагается кладовая площадью 3,63 м² в подвале и собственное обозначенное парковочное место во дворе. Дом построен в 2002 году, стены выполнены из блочного кирпича, перекрытия — железобетонные, а крыша — двускатная.

Местоположение идеально подходит для семьи или как инвестиция. Рядом находятся детский сад (200 м), школа (1.000 м), магазин (150 м), пляж (850 м), а также многочисленные кафе, рестораны и спортивные площадки. До центра Ровиня можно дойти пешком. Транспортное сообщение отличное — до автомагистрали 15 км, до аэропорта Пула 39 км.

Заинтересовались этой недвижимостью? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или договоритесь о просмотре!

Расстояния от объекта

Ровинь Центр | 1,5 км
Море | Пляж 850 м
Услуги | Магазин 150 м - Кафе или бар 300 м - Гостиница или ресторан 600 м - Начальная школа 1000 м - Детский сад 200 м - Дом здоровья 1,4 км - Аптека 1,4 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 700 м - Баскетбольная площадка 950 м - Бочча 1000 м - Лесопарк Пунта Корренте 1,5 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 8 км

Парковка и дополнительные сооружения

• Аксессуары зарегистрированное в земельной книге | Одно размеченное парковочное место - Хранилище на нижнем этаже 3,63 м²

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через цокольный этаж, высокий первый этаж, один верхний этаж а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного здания:
• 10 Квартирами - 1 Бизнес-пространстве
• Наружные стены | Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Двухскатная крыша

Мебель и оборудование

Мебель | Большая часть мебели включена в цену
Оборудование | Парлафон
Окна и двери | деревянный с двойным остеклением - Aлюминевые ставни - Жалюзи - Деревянная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Телевизор - Спутниковое телевидение
Отопление и охлаждение | Кондиционер - Электрический бойлер - Электрические каменные радиаторы
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Паркет

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Мобильный интернет
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (64,82 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 55,00 м²*
Лоджия = 9,82 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)