Rovinj Centener nevű csendes városrészében, mindössze néhány perc sétára a strandtól, iskolától és óvodától, található ez a kényelmes lakás az első emeleten. Tartozik hozzá egy világos nappali, két hálószoba, üvegezett terasz, tároló és kijelölt parkolóhely. Az épület jó állapotban van, a lakás részben bútorozott és azonnal költözhető.

A lakás egy kisebb, 10 lakásos társasház 1. emeletén található. Az alapterülete 64,82 m², amely magába foglal egy nappalit konyhával és étkezővel, két hálószobát, zuhanyzós fürdőszobát, előszobát és egy loggiát. A bejárat egy közös lépcsőn keresztül vezet az alagsortól a tetőtérig.

A nappali és a loggia déli fekvésűek, így a lakás egész nap természetes fényt kap. Az üvegezett terasz hidegebb hónapokban is használható. A belső tér praktikus kialakítású, a bútorok nagy része a vevőnél marad, így azonnal beköltözhető.

A lakáshoz tartozik egy 3,63 m²-es tároló az alagsorban és egy saját kijelölt parkolóhely az udvarban. Az épület 2002-ben épült blokktéglából, vasbeton födémekkel és kétirányú nyeregtetővel.

A lokáció kiváló családok vagy befektetők számára. A közelben van óvoda (200 m), iskola (1.000 m), bolt (150 m), strand (850 m), valamint számos kávézó, étterem és sportpálya. Rovinj központja gyalogosan elérhető, a közlekedés is kiváló – az autópálya 15 km-re, a pula-i repülőtér pedig 39 km-re található.

Érdekli ez az ingatlan? Vegye fel velünk a kapcsolatot további információért vagy időpont egyeztetéséhez!

Távolságok az ingatlantól

Rovinj Központ | 1,5 km
Tenger | Strand 850 m
Szolgáltatások | Bolt 150 m - Kávézó vagy bár 300 m - Fogadó vagy étterem 600 m - Általános Iskola 1000 m - Óvoda 200 m - Egészségközpont 1,4 km - Gyógyszertár 1,4 km
Sport és szórakozás | Focipálya 700 m - Kosárlabdapálya 950 m - Bocce 1000 m - Forrestal park Punta Corrente 1,5 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 8 km

Parkolóhelyek and tartozékok

• Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Egy jelzett parkolóhely - Tárolás az alsó földszinten található 3,63 m²

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: alsó földszint + emelet földszint + 1 föld feletti emelet + padlás. Az épület bejárata a felső földszint szintjén, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 10 Lakás - 1 Üzlethelyiség
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Kéthajlásszögű tető

Bútorok és felszerelések

Bútor | A bútorok nagy része benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Redőnyök - Fa bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | TV - SAT TV
Fűtés és hűtés | Légkondícionáló - Elektromos kazán - Elektromos kőradiátorok
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Parkettás padló

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Mobilinternet
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (64,82 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 55,00 m²*
Loggia = 9,82 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz