В историческом ядре находится этот великолепно отремонтированный каменный дом площадью 160,65 м2. Дом построен ориентировочно XIX веке, a капитально реконструирован в 2017 году.

Расположение

Истрия - полуостров в форме сердца, глубоко погруженный в чистые и голубые воды Адриатики, представляет собой скрытый сад красоты, открывающий дверь в солнечное и теплое Средиземноморье. В западной части полуострова Истрия находится небольшой городок Бале – исторический каменный город, построенный на холме, окруженном бескрайними оливковыми рощами и виноградниками, всего в пяти километрах от моря. Идиллическое расположение в Истрии, в старой части Бале, где находится дом, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море | Лимский залив 13 км - Пляж 6 км
Услуги | Магазин 500 м - Кафе или бар 300 м - Гостиница или ресторан 300 м
Спорт и развлечения | Парк приключений Главани 22 км
Ближайшие города | Воднян 10 km - Ровинь 15 km - Пула 27 km
Движение | Въезд на шоссе Pula 27 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 17 км - Пещера Фештинское королевство 17 км - Парк Кажунов, музей под открытым небом 10 км

Расположение помещений

Красиво украшенный дом с простой планировкой площадью 161 м², занимает четыре этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж, третий этаж а также мансарда.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 44,15 м², есть кухня со столовой, ванная комната а также прихожая.
Второй этаж | Внутренние деревянные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 40,70 м², есть гостиная, спальня а также ванная комната.
Третий этаж | Внутренние металлические лестницы ведет на следующий этаж, т.е. на 3 этаж. Как часть этого этажа, площадь 36,90 м², есть гостиная, спальня а также ванная комната.
Мансарда | Внутренние металлические лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на чердак. В этом этаже, площадь 38,90 м², есть кухня, две спальни а также ванная комната с душем.

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого отреставрированного каменного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж + Третий этаж + Мансарда
• Ориентация | Восток
• Наружные стены | Каменная стена 60 см
• Сборная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• E. СЕРТИФИКАТ B

• Построено прибл. 1800 г.
• Основательно восстановлено 2017 г.

Оборудование

Оборудование | Освещение - Сантехника - Мебель для ванной
Окна и двери | деревянный с двойным остеклением - Деревянные ставни - Мансардные окна - Деревянная входная дверь - Межкомнатные деревянные двери

Отопление и охлаждение

• Центральное отопление - древесная пеллета - Кондиционеры (7)
• Пол с подогревом - электрический | Ванные комнаты

Напольное покрытие

Керамическая плитка | Другие комнаты
Паркет | Спальни

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Мощеная улица | Расстояние до асфальтированной дороги 100 м

Аренда

Категоризация: 5 Звезд.

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Главный проект - Энергетический сертификат

Расчет площади

Поверхность дома включает (160,65 м²):
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Третий этаж + Мансарда) = 160,65 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Проект

Площадь двора составляет 65 м².
Источник данных = кадастровый документ