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Ristrutturato con molto gusto
Casa in pietra a Valle
StatoIn vendita
Nel nucleo storico si trova questa casa in pietra, meravigliosamente ristrutturata, con una superficie di 160,65 mq.
161 m2
Casa
65 m2
Terreno
4
Camere da letto
1.100.000 €
Prezzo
B
Classe E.
20651
Codice
Caratteristiche chiave
Ottima posizione nel centro di Bale-Valle
Casa in pietra ristrutturata | 4 Camere da letto - 4 Bagni - 4 Piani - 160,65 m2
Completamente restaurato 2017
CLASSE E. B
Categorizzazione: 5 Stelle.
Vodnjan-Dignano 10 km - Rovinj-Rovigno 15 km - Pula-Pola 27 km
Descrizione
Nel nucleo storico si trova questa casa in pietra, meravigliosamente ristrutturata, con una superficie di 160,65 mq. La casa è composta da piano terra 44,15 mq, primo piano 40,7 mq, secondo piano 36,9 mq e alto sottotetto 38,9 mq. Casa è stata costruita molto probabilmente nel XIX secolo e accuratamente ristrutturata nel 2017.
Posizione
L'Istria - una penisola a forma di cuore immersa nelle acque limpide e blu dell'Adriatico, è un giardino nascosto di bellezza che apre le porte al soleggiato e caldo Mediterraneo. Nella parte occidentale della penisola istriana si trova la cittadina di Valle, una storica città in pietra costruita su una collina circondata da infiniti uliveti e vigneti, a soli cinque chilometri dal mare. La posizione idilliaca in Istria, nella parte vecchia di Bale-Valle, dove si trova questa la casa, è ricca di cose interessanti e vari contenuti: Mare | Canale di Leme 13 km - Spiaggia 6 km Servizi | Negozio 500 m - Caffè o bar 300 m - Locanda o ristorante 300 m Sport e divertimento | Il parco adrenalinico Glavani 22 km Città vicine | Vodnjan-Dignano 10 km - Rovinj-Rovigno 15 km - Pula-Pola 27 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Pula-Pola 27 km Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 17 km - Il Regno di Festini 17 km - Museo all'aperto - il Parco delle Casite 10 km
Disposizione dei spazi
La casa splendidamente decorata con una disposizione semplice di 161 mq, si sviluppa su quattro piani, cioè attraverso il piano terra, il 1° piano, il 2° piano e il sottotetto. Piano terra | L'ingresso della casa è al piano terra. Questo piano da 44,15 m2 comprende una cucina con sauna da pranzo, un bagno e un'anticamera. 1° Piano | Scale interne in legno portano al piano superiore, cioè al 1° piano. Questo livello di 40,70 m2 dispone di un soggiorno, una camera da letto e un bagno. 2° Piano | Scale interne in metallo portano al piano successivo, cioè al 2° piano. Questo piano, con 36,90 m2, vanta un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Sottotetto | Scale interne in metallo portano al piano superiore, cioè al sottotetto. Questo piano, con superficie di 38,90 m2, comprende una cucina, due camere da letto e un bagno con doccia.
Caratteristiche della casa
L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa in pietra restaurata sono: • I piani | Piano terra + 1° piano + 2° piano + Sottotetto • Orientamento | Est • Pareti esterne | Muro di pietra 60 cm • Solaio in laterocemento • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla • CLASSE E. B
• Costruito ca. nel 1800 • Completamente restaurato 2017
Attrezzatura
Attrezzatura | Illuminazione - Sanitari - Arredo bagno Serramenti | Serramenti in Legno - finestre con doppio vetro - Scuri in legno - Finestre da tetto - Porta d'ingresso in legno - Porte interne in legno
Piastrelle di ceramica | Altri spazi Parquet | Camere da letto
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica • Allacciamento alla rete idrica • Collegamento alla rete fognaria • Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 100 m
Affitto
Categorizzazione: 5 Stelle.
Stato immobiliare
Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile
Documentazione
Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto - Certificato energetico
Calcolo dell'area
La superficie della casa comprende (160,65 m2): Spazio abitabile (Piano terra + 1° piano + 2° piano + Sottotetto) = 160,65 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Progetto
Area del cortile è di 65 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto
2. piano
2. piano
Attico
Piano terra
11
Allegati
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1.100.000 €
Prezzo
33.000 €
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