В тихой сельскохозяйственной местности к югу от Ровиня, всего в 2,5 км от моря, продаётся просторный участок площадью почти 2 га с оливковой рощей примерно из 60 деревьев. Особую ценность придаёт возможность строительства хозяйственных построек и доступ с двух сторон по общественным грунтовым дорогам.

Участок площадью почти 20.000 м² состоит из оливковой рощи с примерно 60 деревьями, луга и низкорослого леса. Возможность строительства хозяйственных построек повышает ценность недвижимости, а подключение к системе водоснабжения облегчает её дальнейшее использование.

Расположение на лёгком возвышении открывает вид на море и окрестности. Участок находится за пределами строительной зоны, что гарантирует спокойную обстановку и сохранённую природу. Две грунтовые дороги проходят вдоль северной и южной границ, обеспечивая удобный доступ.

Благодаря своим размерам, конфигурации и расположению этот участок идеально подходит для сельскохозяйственных проектов или рекреационного использования. Близость к морю и Ровиню делает его привлекательным и для инвесторов в сельский туризм.

Участок расположен в 6 км от Ровиня и всего в 2,4 км от ближайшего пляжа. В радиусе 7 км есть магазины, рестораны, школа, детский сад, медицинский центр и аптека. Рядом находятся и известные города Бале (7 км) и Канфанар (23 км). Отличная транспортная доступность и при этом тихая, природная среда. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Расстояния от объекта

Ровинь | 6 км
Море | Пляж 2,4 км
Услуги | Магазин 6 км - Кафе или бар 6 км - Гостиница или ресторан 2 км - Начальная школа 7 км - Детский сад 7 км - Дом здоровья 7 км - Аптека 7 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 2,4 км - Баскетбольная площадка 2,4 км
Ближайшие города | Бале 7 km - Канфанар 23 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 18 км - Пула аэропорт 33 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 6 км

Возможность строительства

На этом участке, при соблюдении особых условий, разрешено строительство хозяйственных построек, предназначенных для хранения инструментов и урожая. Этой возможностью могут воспользоваться все физические и юридические лица, зарегистрированные как семейное сельскохозяйственное хозяйство, которые дополнительно владеют не менее чем 10.000 м² сельскохозяйственных земель в пределах города Ровинь.

Инфраструктура

• Подключение к водопроводной сети
• Электрическая сеть: проходит вдоль границы участка
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги 760 м

Статус земли

Земля находится полностью за пределами зоны строительства.

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 19.568 м².
Источник данных = кадастровый документ