Gradbeno zemljišče se nahaja v majhni vasi blizu Vodnjana in s površino 854 kvadratnih metrov je primerno za gradnjo ene hiše. Zemljišče je locirano na blagi južni strmini, pravokotne oblike, z približnimi dimenzijami 48 x 14 metrov. Po določilih prostorskega načrta v tej coni je dovoljena gradnja stanovanjskih hiš s kletjo + pritličjem + prvim nadstropjem.

Zaradi bližine Vodnjana in Pule je to zemljišče idealno za družine, ki iščejo mirno lokacijo v bližini mesta. Najbližje plaže so v Fažani, ki je približno deset kilometrov stran, šola in trgovina pa sta oddaljeni 6 kilometrov.

Lokacija

Ostanki daljne rimske preteklosti, arhitektura Beneške republike, pisane vasice na gričih, slikovita obalna mesta z labirintom ulic in kamnitih hiš, panoramski pogled na morje, navdihujoča kulinarika in še marsikaj naredijo Istro edinstveno. V južni Istri, nedaleč od Pulja, se nahaja Vodnjan - mestece, ki je v notranjosti svojega zgodovinskega jedra ohranilo posebno srednjeveško podobo z ozkimi ulicami, ki se nepravilno vijejo med hišami, s pročelji iz klesanega kamna in številnimi cerkvami. Mirna lega v Istri, nedaleč od Vodnjana, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 11 km
Storitve | Trgovina 5 km - Kavarna ali bar 5 km - Gostilna ali restavracija 5 km - Osnovna šola 6 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 6 km - Košarkaško igrišče 6 km - Adrenalinski park Glavani 8 km
Bližnja mesta | Svetvinčenat 14 km - Pula 15 km
Promet | Vstop na avtocesto Vodnjan 7 km - Letališče Pula 18 km
Zanimivosti | Park Kažuna v Vodnjanu 6 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: pri sosednji hiši
• Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste 65 m

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 845 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster