Das Baugrundstück befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Vodnjan und ist mit einer Fläche von 854 Quadratmetern für den Bau eines Hauses geeignet. Das Grundstück liegt an einem sanften Südhang, hat eine rechteckige Form und ungefähre Abmessungen von 48 x 14 Metern. Gemäß den Raumplanvorschriften in dieser Zone ist der Bau von Wohnhäusern mit Untergeschoss + Erdgeschoss + erstes Stockwerk gestattet.

Aufgrund der Nähe zu Vodnjan und Pula ist dieses Grundstück ideal für Familien, die einen ruhigen Ort in der Nähe der Stadt suchen. Die nächsten Strände befinden sich in Fažana, etwa zehn Kilometer entfernt, während die Schule und der Laden 6 Kilometer entfernt sind.

Lage

Überreste einer fernen römischen Vergangenheit, Architektur des venezianischen Reiches, malerische Bergdörfer, malerische kleine Küstenstädte mit einem Labyrinth aus Straßen und Steinhäusern, Panoramablick auf das Meer, inspirierte Küche und vieles mehr machen Istrien einzigartig. Im südlichen Istrien, unweit von Pula, liegt Vodnjan – eine kleine Stadt, die ihr besonderes mittelalterliches Aussehen im Inneren ihres historischen Kerns mit engen Gassen, die sich unregelmäßig zwischen den Häusern schlängeln, mit Fassaden aus behauenem Stein und zahlreichen Kirchen bewahrt hat. Die ruhige Lage in Istrien, nicht weit von Vodnjan, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 11 km
Dienstleistungen | Geschäft 5 km - Café oder Bar 5 km - Gasthaus oder Restaurant 5 km - Grundschule 6 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 6 km - Basketballplatz 6 km - Der Erlebnispark Glavani 8 km
Städte in der Nähe | Svetvinčenat 14 km - Pula 15 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Vodnjan 7 km - Flughafen Pula 18 km
Sehenswürdigkeiten | Freilichtmuseum Kažun Park 6 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich im Haus nebenan
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße 65 m

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 845 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts