Il terreno edificabile si trova in un piccolo villaggio vicino a Vodnjan e, con una superficie di 854 metri quadrati, è adatto per la costruzione di una casa. Il terreno è situato su una leggera pendenza a sud, con forma rettangolare e dimensioni approssimative di 48 x 14 metri. Secondo le normative del piano urbanistico in questa zona, è consentita la costruzione di case residenziali con seminterrato + piano terra + primo piano.

Grazie alla sua vicinanza a Vodnjan e Pula, questo terreno è ideale per le famiglie che cercano una posizione tranquilla vicino alla città. Le spiagge più vicine si trovano a Fažana, a circa dieci chilometri di distanza, mentre la scuola e il negozio sono a 6 chilometri di distanza.

Posizione

I resti del lontano passato romano, l'architettura della Repubblica di Venezia, i villaggi colorati sulle colline, le pittoresche cittadine costiere con un labirinto di strade e case in pietra, una vista panoramica sul mare, una cucina stimolante e molto altro ancora rendono l'Istria unica nel suo genere. Nell'Istria meridionale, non lontano da Pola, si trova Dignano, una cittadina che ha conservato il suo particolare aspetto medievale all'interno del suo nucleo storico con stradine che si snodano irregolarmente tra le case, con facciate in pietra lavorata e numerose chiese. La posizione tranquilla in Istria, non lontano da Vodnjan-Dignano, dove si trova il terreno, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Spiaggia 11 km
Servizi | Negozio 5 km - Caffè o bar 5 km - Locanda o ristorante 5 km - Scuola elementare 6 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 6 km - Campo da basket 6 km - Il parco adrenalinico Glavani 8 km
Città vicine | Svetvinčenat-Savincenti 14 km - Pula-Pola 15 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Vodnjan-Dignano 7 km - Aeroporto di Pola 18 km
Attrazioni | Museo all'aperto - il Parco delle Casite 6 km

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: nella casa vicina
• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 65 m

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 845 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto