A föld Bale közelében található, tíz percnyi autóútra Rovinjtól. Rovinj Isztria egyik leghíresebb turisztikai helye, ami növeli a terület potenciálját, különösen az olyan turisztikai projektek számára, mint a nyaralók. A telek lakóépítésre szánt építési övezetben található, a megengedett szintszám (földszint + emelet) hagyományos és modern házak építésére egyaránt lehetőséget biztosít. A 804 m²-es alapterület elég nagy egy családi háznak. A négyszögletes forma és az út felőli megközelítés megkönnyíti az építkezés tervezését.

Egy enyhe lejtőn található, kilátással a tengerre, az erdőkre és a növényzetre. A terület békés környezetet kínál, amely ideális tartózkodáshoz vagy nyaraláshoz. A természeti szépségek, olajfaligetek és erdők leírása hozzájárul a természet szerelmeseinek vonzerejének növeléséhez.

Az utak közelsége lehetővé teszi a főbb turisztikai célpontok és Isztria többi részének könnyű elérését, ami fontos lehet a mindennapi élet vagy a turistaforgalom szempontjából.

Isztria, és különösen Rovinj egyre népszerűbb a turisták körében, ami potenciálisan jó befektetéssé teszi a területet, akár nyaraló építésére, akár agroturizmusra.

Місцезнаходження

Кришталево-блакитне море Істрії, чисті береги та гавані, жваві рибальські човни та мальовничі середньовічні міста, чиї вузькі кам'яні вулички кишать життям, випромінюють справжню чарівність Середземномор'я. Одним з найкрасивіших місць Істрії є невелике містечко Бале, розташоване на західному узбережжі Істрії, відоме своєю багатою історією, вузькими і брукованими вуличками, що оточують середньовічний замок, і приголомшливою природою. Чудове панорамне розташування неподалік від Бал, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 13 км
Послуги | Магазин 6 км - Кафе чи бар 6 км - Корчма або ресторан 6 км - Початкова школа 6 км - Дитячий садок 6 км - Медичний центр 15 км - Аптека 6 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 6 км - Баскетбольна площадка 6 км
Місця поруч | Светвінченат 12 km - Ровінь 14 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 7 км - Аеропорт Пула 31 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 13 км - Палудський спеціальний орнітологічний заказник 16 км

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться поблизу
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 200 м

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 804 м².
Джерело даних = кадастровий документ