Ця земельна ділянка ідеально розташована серед сімейних будинків у невеликій сільській громаді поблизу Ровіня. Пологий нахил на захід, доступ зі сходу. Всього в 10 хвилинах їзди від Ровінь і Бале, в 20 хвилинах від Врсара і в півгодині від аеропорту Пули, він пропонує ідеальне місце для будівництва будинку з можливістю будівництва першого поверху, першого поверху і мансарди. Неподалік від Ровіня до Канфанара пролягає популярна велосипедна та пішохідна стежка, а в околицях багато сільських доріг і лісових стежок.

Під’їзна дорога чітко позначена на кадастровому плані, що полегшує процес отримання дозволу на будівництво. Крім того, поряд з цією також доступна для продажу ще одна земельна ділянка, площею 1027 квадратних метрів, придатна для житлового будівництва.

Місцезнаходження

Пережитки далекого римського минулого, архітектура Венеціанської республіки, колоритні села на пагорбах, мальовничі прибережні містечка з лабіринтом вулиць і кам'яних будинків, панорамний вид на море, надихаюча кухня та багато іншого роблять Істрію неповторною. Відомий як перлина півострова Істрія, Ровінь є чемпіоном хорватського туризму, багатим на життя влітку і світом взимку, забарвленим чарівними фарбами заходу сонця і чарівним старим центром міста, збагаченим венеціанською архітектурою. Тихе місце у глибинці Ровіня, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 10 км
Послуги | Магазин 3 км - Кафе чи бар 3 км - Корчма або ресторан 3 км - Початкова школа 2,5 км - Медичний центр 10 км - Аптека 3 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 2 км - Баскетбольна площадка 1,2 км - Спеціальний лісорослинний заказник "Контія" 8,5 км
Місця поруч | Канфанар 7 km - Бале 10 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 5 км - Аеропорт Пула 35 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 8,5 км

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться поряд з дорогою
• Асфальтована дорога загального користування

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 830 м².
Джерело даних = кадастровий документ