Він розташований на самому краю будівельної зони, що робить його ідеальним для тих, хто шукає будинок з відкритим видом на природу, тихим районом і недалеко від моря. Відстань до Ровіня або Пореча становить близько 20 км, що підвищує привабливість землі, особливо для туристичних проектів, таких як елітні будинки для відпочинку.

Земельна ділянка знаходиться в будівельній зоні житлового будівництва, а дозволена поверховість (цокольний поверх + поверх + мансарда) дозволяє реалізувати як традиційні, так і сучасні архітектурні рішення. Площа 1566 м² достатньо велика, щоб побудувати одну простору віллу або два будинки з басейнами, пропонуючи гнучкість для різних інвестиційних планів.

Земля, розташована на пологому схилі, пропонує панорамний вид на ліси та навколишню зелень, а тихе середовище та близькість до природних пам’яток, таких як численні пішохідні та велосипедні маршрути, що ведуть до Лімської затоки, роблять цю землю ідеальною для проживання або відпустка.

Ключовою перевагою цієї землі є її надзвичайне розташування - поєднання природної краси, приватності та близькості до головних туристичних центрів Істрії, що робить її ідеальною для реалізації розкішних житлових або туристичних проектів.

Місцезнаходження

Одним з найрозвиненіших і найкрасивіших регіонів Хорватії є зелено-блакитна Істрія, відома як «нова Тоскана», яка є поєднанням унікальних природних пам'яток і багатої культурної спадщини. На західній стороні півострова Істрія, в оточенні ідилічних видів та м'якого клімату, Свєті Ловреч лежить на пагорбі з чудовим видом на пологі поля, виноградники, оливкові гаї та море вдалині. Тихе місце на краю невеликого села неподалік від Санкт-Ловреч, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 13 км
Послуги | Магазин 4 км - Кафе чи бар 4 км - Корчма або ресторан 4 км - Початкова школа 4 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 5 км - Аквапарк Акваколорс 15 км - Спеціальний лісорослинний заказник "Контія" 4 км
Місця поруч | Врсар 14 km - Пореч 17 km
Трафік | В'їзд на шосе Medaki 1000 м - Аеропорт Пула 40 км

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: проходить вздовж межі ділянки
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 140 м

Розрахунок площі

Поверхня землі 1.566 м².
Джерело даних = кадастровий документ