У тихій частині центральної Істрії, між Жмінєм і Грачішчем, розташована будівельна ділянка з концептуальним проєктом одноповерхового будинку, гармонійно інтегрованого в природне середовище. Локація забезпечує приватність, спокій та автентичну атмосферу Істрії.

Основна інформація

Це будівельна ділянка площею 1.105 m², повністю в межах зони забудови. Ділянка розташована на краю дубового лісу.

Проєкт будинку

Передбачено одноповерховий будинок, натхненний традиційною архітектурою, з акцентом на функціональність і зв’язок із природою. Будинок має три спальні з власними ванними кімнатами.

Планування та зовнішній простір

Центральну частину становить open space вітальня з кухнею та їдальнею площею 43 m², що переходить на криту терасу 37,6 m², орієнтовану на південь.

Басейн та ділянка

Заплановано прямокутний басейн 3,5 x 9,5 м загальною площею 38 m². Простора ділянка гарантує приватність.

Локація та доступність

Жмінь 7 км, Пазин 7 км, Грачішче 8 км, море 36 км. Усі послуги в межах 7 км.

Додаткові переваги

Поруч природні локації — Заречкий кров (10 км) і пішохідна стежка Святого Шимуна (8 км). Автострада Роговічі — 9 км.

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться на прилеглій ділянці
• Грунтова дорога загального користування

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Ідейний проект нерухомості

Розрахунок площі

Поверхня землі 1.105 м².
Джерело даних = кадастровий документ