Продається невеликий кам'яний будинок на два поверхи на вузькій кам'яній вулиці в центрі старого Ровіня.Будинок не обслуговувався, перед заселенням необхідно провести будівельні роботи.

Будинок не обслуговувався, перед заселенням необхідно провести будівельні роботи.У вас є ідеї, як відновити старий будинок? Шанс для любителів антикваріату - цей будинок є відмінною можливістю для всіх, хто хоче потрапити в складну роботу адаптації!

Місцезнаходження

Центрально-європейське розташування казкової Істрії робить її особливо цікавою та придатною для всіх, хто шукає свій куточок під сонцем у спокійному та природному середовищі. Також відомий як одне з наймальовничіших та найромантичніших істрійських міст Середземномор'я, Ровінь височить на півострові, прикрашеному будинками пастельних тонів, вузькими вуличками та невеликими площами. Брукована алея в старій частині Ровіня, де розташований будинок, пропонує цілий спектр зручностей поблизу:
Море │ Пляж Балуота 700 км
Послуги │ Магазин 200 км ▪ Кафе чи бар 200 км ▪ Корчма або ресторан 200 км ▪ Аптека 200 км
Спорт і розваги │ Футбольне поле 1,4 км ▪ Гандбольний майданчик 800 м ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 1,5 км
Місця поруч │ Бале 12 km ▪ Канфанар 14 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 14 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 18 км

Розміщення приміщень

Кам'яний будинок з простим плануванням 30 м², займає два поверхи, а саме на: перший поверх і другий поверх.
Перший поверх │ Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 18,00 м², є кухня з їдальнею, туалет, коридор і одна кімната.
Другий поверх │ Внутрішні дерев'яні сходи веде на верхній поверх, тобто на 2 поверх. В рамках цього поверху, площа 12,00 м², є спальня.

Паркувальні місця

● Громадська автостоянка 150 м

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху зі східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього кам'яного будинку є:
● Поверхи │ Перший поверх + Другий поверх
● Орієнтація │ Захід
● Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна 60 см
● Дерев'яна антресольна конструкція
● Дах │ Традиційний односхилий дах
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований прибл. 1900 рік

Меблі

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Cтолярка │ Дерев'яний ▪ Дерев'яні віконниці ▪ Дерев'яні вхідні двері ▪ Міжкімнатні дерев'яні двері
Опалення │ Електричний бойлер

Підлогове покриття

Керамічна плитка │ Перший поверх
Дашані пол │ Другий поверх

Інфраструктура

● Тимчасово вимкнене підключення до електричної мережі
● Тимчасово вимкнене підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Мощена вулиця

Документація

Отримана документація │ Геодезична обстановка ▪ Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

Вказана поверхня будинку включає:
Внутрішній простір (Перший поверх + Другий поверх) = 30,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі

Площа подвір'я прибл. 15 м².
Джерело даних = План