Продається Земля Марчана | Нерухомість Портун

Земельна ділянка під забудову, розташована на околиці Лоборики, 8 км від центру Пули, у рамках проєкту Loborika Green Living – чудовий вибір для тих, хто цінує тишу, природу та якісний житловий простір для родини.

Ключові особливості

✔ Чудовий житловий район
✔ Початкова школа та дитячий садок – 600 м
✔ Пула 8 km - Медулін 13 km - Барбан 20 km
✔ Лісовий парк Шияна 6 км - Адреналінський парк 14 км
✔ Ідеально для одного сімейного будинку

Основні дані

Код

40622

Status

Додано минулого тижня

Ділянка

788 m²

Море

8 km

Ціна

Ціна/m²

100 €

Ціна

78.800 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. . Детальніше про це

Опис

У зеленому оточенні, на околиці Лоборики, всього 8 км від центру Пули, продається будівельна ділянка, ідеальна для зведення сімейного будинку з басейном. Розташована в межах забудови, з під’їздом з громадської дороги — це чудова можливість для спокійного життя біля міста.

Будівельна ділянка має ідеальні розміри для зведення сімейного будинку з басейном. Вона знаходиться в тихому зеленому середовищі на околиці селища, і повністю входить до зони забудови. Підключення до електромережі частково оплачено (50% вартості за 13,8 кВт), що знижує подальші витрати.

До ділянки веде громадська дорога, що спрощує процес отримання дозволу на будівництво. Поруч знаходяться основні послуги, як-от магазин, кафе та ресторан (450–650 м), а найближчий пляж — лише за 11 км. Навколишнє середовище забезпечує ідеальний баланс між конфіденційністю та зручністю.

Ділянка знаходиться всього за 8 км від Пули — одного з найважливіших міст Істрії, з широким вибором послуг, шкіл та медичних закладів. Поблизу розташовані торгові центри та визначні пам’ятки, як-от Шіянянський ліс. Розташування пропонує безліч можливостей для активного життя та високий туристичний потенціал.

Відстань від нерухомості

Марчана | 400 м
Море | Пляжний 11 км
Послуги | Магазин 450 м - Кафе чи бар 450 м - Корчма або ресторан 650 м
Спорт і розваги | Лісовий парк Шияна 6 км - Адреналінський парк 14 км
Місця поруч | Пула 8 km - Медулін 13 km - Барбан 20 km
Трафік | В'їзд на шосе 3 км - Аеропорт Пула 4 км

Можливості забудови

Ділянка знаходиться в межах містобудівного плану Лоборика – Південний Схід, який діє з 2019 року. Відповідно до плану, ділянка призначена для змішаного використання "М", що дозволяє різні варіанти забудови.

Дозволено будівництво житлових, житлово-комерційних та туристично-ресторанних об'єктів. Коефіцієнт забудови становить від 30% до 50%.

Односімейні будинки можуть мати до двох надземних і одного підземного поверху, а багатоквартирні будинки – до трьох надземних і одного підземного поверху.

Не пропустіть інші доступні ділянки.

Знайдіть ідеальну ділянку для себе – перегляньте ціни та площі решти земель! Детальна інформація

Вкладення

Копія кадастрового плану

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Ім'я та прізвище * Email * Введіть свій мобільний телефон або номер телефону Država, grad, adresa Мене цікавить об'єкт № * Я прочитав і приймаю Загальні умови ведення бізнесу та Умови конфіденційності Portun Immobilis d.o.o.