Мансардна квартира, створена спеціально для молодої пари, пропонує великий центральний простір, привабливу терасу на даху з видом на море, місце для паркування та велику комору в підвалі та розташована в тихій житловій частині. Ровінь. Квартира на верхньому поверсі меншого будинку характеризується відкритим плануванням і сучасним інтер'єром зі світлими і просторими меблями. У квартирі раціонально використовується весь наявний простір, навіть нижні частини, а особливо приємна спальна зона, яка від вітальні відокремлена лише матерчатою шторкою.

З розкішної просторої тераси відкривається панорамний вид і романтична насолода заходом сонця з келихом хорошого вина.

Ця квартира дуже практична, оскільки обладнана кладовою в підвалі, в якій можна безпечно зберігати велосипедів, інструменти та різне обладнання.

Крім того, в квартирі є окреме паркомісце, що забезпечує місце для вашого олов'яного улюбленця.

Місцезнаходження

Місце спокусливої природи, традиційної гастрономії, туристичного узбережжя та зелених внутрішніх районів надає Істрії унікального характеру. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Тихий житловий район в Ровіні, де розташована квартира, пропонує численні пам'ятки та зручності у ваших руках:
Послуги │ Магазин 1000 м ▪ Кафе чи бар 1000 м ▪ Корчма або ресторан 1000 м ▪ Початкова школа 2 км ▪ Дитячий садок 2 км ▪ Медичний центр 2,2 км ▪ Аптека 1,5 км ▪ Марина 2,5 км
Спорт і розваги │ Футбольне поле 2,5 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 3 км
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 13 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 18 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 10 км

Розміщення приміщень

Внутрішні поворотні сходи ведуть до входу в квартиру на рівні мансарди. Квартира з відкритим плануванням 61 м² складається з вітальні з кухнею, їдальнею та ліжком, тераси і санвузла.

Паркувальні місця та аксесуари

● Одне позначене місце для паркування
● Зберігання з цокольного поверху 5,20 м²

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього сучасного багатоквартирного будинку є:
● 11 Квартир ▪ 8 Паркомісць
● Зовнішні стіни │ Деміт фасад + Ізоляція з пінополістиролу + Керамічні блоки
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований 2009 рік

Меблі та устаткування

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Устаткування │ Парлафон ▪ Освітлення ▪ Сантехніка
Cтолярка │ ПВХ з двокамерним склопакетом ▪ Вхідні ПВХ двері ▪ Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ Телевізор у вітальні
Опалення та охолодження │ Кондиціонер Midea ▪ Електричний бойлер
Підлогове покриття │ Керамічна плитка

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація │ План поверху ▪ Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

У площу квартири (60,67 м²) входять площі таких кімнат:
Внутрішній простір, що включає частини нижчі за 2,00 м = 37,88 м²
Тераса = 22,79 м²
Джерело даних = План поверху