Mansardno stanovanje po meri mladega para ponuja prostoren osrednji prostor, privlačno strešno teraso s pogledom na morje, parkirno mesto in shrambo v kleti ter se nahaja v mirnem, stanovanjskem delu. iz Rovinja. Stanovanje v zgornjem nadstropju manjše stavbe odlikuje odprta razporeditev prostorov in moderen interier s svetlim in zračnim pohištvom. Ves razpoložljiv prostor v stanovanju je racionalno izkoriščen, tudi spodnji deli, še posebej prijeten pa je spalni del, ki ga od dnevnega dela ločuje le platnena zavesa.

Razkošna terasa z veliko prostora ponuja panoramski razgled in romantično uživanje v sončnem zahodu ob kozarcu dobrega vina.

To stanovanje je zelo praktično, saj je opremljeno z shrambo v kleti, v kateri lahko varno shranite koles, orodje in razno opremo.

Poleg tega ima stanovanje zasebno parkirno mesto, ki zagotavlja prostor za vašega pločevinastega ljubljenčka.

Lokacija

Kraj mamljive narave, tradicionalne gastronomije, turistične obale in zelenega zaledja daje Istri edinstven pečat. Na zahodni obali Istre je slikoviti Rovinj - znan po romantičnem starem mestnem jedru, zaščitenem gozdnem parku Zlatni rt visoke estetske in botanične vrednosti, bogati gastronomski ponudbi in mamljivih plažah. Mirno stanovanjsko območje v Rovinju, kjer se nahaja stanovanje, ponuja številne zanimivosti in vsebine na dosegu roke:
Storitve │ Trgovina 1000 m ▪ Kavarna ali bar 1000 m ▪ Gostilna ali restavracija 1000 m ▪ Osnovna šola 2 km ▪ Vrtec 2 km ▪ Dom zdravja 2,2 km ▪ Farmacija 1,5 km ▪ Marina 2,5 km
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 2,5 km ▪ Gozdni park Zlatni rt 3 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 13 km ▪ Letališče Pula 39 km
Zanimivosti │ Ruševine srednjeveškega Dvigrada 18 km ▪ Ornitološki park Palud 10 km

Razpored prostorov

Notranje dvostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje na ravni podstrešja. Stanovanje z odprto razporeditvijo v velikosti 61 kvadratnih metrov vsebuje dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in posteljo, eno teraso in eno kopalnico.

Parkiranje in pritikline

● Eno označeno parkirno mesto
● Shramba v kletni etaži 5,20 m²

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu, ki se razprostira skozi klet, pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te moderne večstanovanjske stavbe so:
● 11 Stanovanj ▪ 8 Parkirnih mest
● Zunanje stene │ Demit fasada + Izolacija iz stiropora + Zid iz blok opek
● Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
● Streha │ Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Zgrajena 2009

Pohištvo in oprema

Pohištvo │ Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Parlafon ▪ Razsvetljava ▪ Sanitarije
Stavbno pohištvo │ PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo ▪ PVC vhodna vrata ▪ Klasična notranja vrata
Multimedija │ TV v dnevni sobi
Ogrevanje in hlajenje │ Klima Midea ▪ Električni bojler
Talne obloge │ Keramične ploščice

Infrastruktura

● Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
● Lasten priključek na vodovodno omrežje
● Priključek na kanalizacijo
● Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Etažni načrt ▪ Sklep o zgrajenem stanju objekta

Izračun površine

V površino stanovanja (60,67 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Notranji prostor, ki vključuje dele nižje od 2,00 m = 37,88 m²
Terasa = 22,79 m²
Vir podatkov = Etažni načrt