Rovigno, appartamento con terrazza sul tetto

L'appartamento mansardato, realizzato su misura per una giovane coppia, offre un generoso spazio centrale, una bella terrazza sul tetto con vista mare, un posto auto e un ripostiglio al piano interrato, ed è situato in una tranquilla zona residenziale di Rovigno. L'appartamento all'ultimo piano di un edificio più piccolo è caratterizzato da una pianta aperta e da interni moderni con mobili luminosi e ariosi. Tutto lo spazio disponibile dell'appartamento è sfruttato razionalmente, anche le parti inferiori, e particolarmente bella è la zona notte, separata dalla zona giorno solo da una tenda in tessuto.

La lussuosa terrazza con molto spazio offre una vista panoramica e un romantico godimento del tramonto con un bicchiere di buon vino.

Questo appartamento è molto pratico, in quanto è dotato di un ripostiglio al piano interrato, nel quale possono essere riposte in sicurezza biciclette, attrezzi e attrezzature varie.

Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto separato, che garantisce spazio per il tuo animale domestico di latta.

Posizione

Il luogo della natura seducente, della gastronomia tradizionale, della costa turistica e dell'entroterra verde conferisce all'Istria un'impronta unica. Rovigno è la vera star dell'Istria costiera, meglio conosciuta per il suo centro storico intrecciato con ripide strade di pietra, piccole piazze punteggiate da un alto campanile che si erge dal punto più alto e offre una vista dell'arcipelago di Rovigno. La zona residenziale tranquillaa Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, offre numerose attrazioni e servizi a portata di mano:
Servizi │ Negozio 1000 m ▪ Caffè o bar 1000 m ▪ Locanda o ristorante 1000 m ▪ Scuola elementare 2 km ▪ Giardino d'Infanzia 2 km ▪ Centro medico 2,2 km ▪ Farmacia 1,5 km ▪ Marina 2,5 km
Sport e divertimento │ Campo da calcio 2,5 km ▪ Il parco forestale di Punta Corrente 3 km
Traffico │ L'ingresso all'autostrada Kanfanar 13 km ▪ Aeroporto di Pola 39 km
Attrazioni │ Le rovine del borgo medievale Due Castelli 18 km ▪ La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Disposizione dei spazi

Scale interne girevoli portano all'ingresso dell'appartamento al piano mansardato. L'appartamento a pianta aperta di 61 mq dispone di un soggiorno con cucina, sala da pranzo e letto, una terrazza e un bagno.

Posto auto e annessi

● Un posto auto contrassegnato
● Un ripostiglio al piano interrato 5,20 m²

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso seminterrato, piano terra, due piani superiori e sottotetto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo moderno condominio sono:
● 11 Appartamenti ▪ 8 Posti auto
● Pareti esterne │ Demit facciata + Isolamento in polistirolo + Muro di blocchi a incastro
● Solaio in calcestruzzo armato
● Tetto │ Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
● CLASSE E. │ In corso
● Costruito nel 2009

Mobili e attrezzature

Mobilia │ Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Attrezzatura │ Parlafono ▪ Illuminazione ▪ Sanitari
Serramenti │ Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro ▪ Porta d'ingresso in PVC ▪ Porte interne classiche
Multimedia │ TV in soggiorno
Riscaldamento e raffreddamento │ Condizionatore Midea ▪ Boiler elettrico
Pavimentazione │ Piastrelle di ceramica

Infrastruttura

● Collegamento rete elettrica con contatore proprio
● Allacciamento proprio alla rete idrica
● Collegamento alla rete fognaria
● Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta │ Piano di frazionamento ▪ Condono

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (60,67 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio interno comprensivo di parti inferiori ai 2,00 m = 37,88 m²
Terrazza = 22,79 m²
Fonte dei dati = Piano di frazionamento